マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

オークスヴィラ

千葉県柏市明原4丁目2-3 | 築31年 | 12戸

推定相場
オークスヴィラ
最新データ
2019年8月
売買5件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均(36.6万円)より43.2%低く、柏市全体の平均(33.7万円)より38.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152019
各物件 中央値ライン

賃料の推移

12万11万10万
2015201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は109,333〜107,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・7件)で、平均3,236万円です。3LDKが最も高く平均3,236万円、3LDKは平均2,824万円です。
3LDK
7件
3,236万
2SLDK
2件
3,224万
3LDK
2件
2,824万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,236万 1,768万 4,017万
2SLDK 2件 3,224万 2,960万 3,488万
3LDK 2件 2,824万 2,800万 2,848万

物件概要

所在地千葉県柏市明原4丁目2-3
築年月1995年3月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
分譲会社新日鉄都市開発
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野~取手) / 東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩11分

学区情報

小学校
柏市立柏第一小学校
中学校
柏市立柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
オークスヴィラ 1995 12戸 20.8万 1,780万
プレジール柏明原 2011 43戸 52.4万 3,780万
オークスパル 1996 - 34.0万 2,980万
柏・明原マンション 1981 27戸 10.9万 580万
東急ドエルアルス柏 1996 29戸 24.6万 1,850万
藤和シティホームズ柏 1998 56戸 37.3万 2,880万
プラウドシティ柏ノーブルコート 2005 197戸 72.8万 6,280万
プラウドシティ柏シーズンコート 2005 148戸 58.0万 4,980万
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ 2012 107戸 67.2万 5,780万
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ 2012 105戸 59.2万 4,480万
デュオヒルズ柏 2019 156戸 75.2万 5,380万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年8月 - 2SLDK 85㎡〜 2,180万 25.48万/㎡
2019年3月 - 2SLDK 85㎡〜 1,850万 21.62万/㎡
2019年11月 - 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.8万/㎡
2019年11月 - 3LDK 85㎡〜 1,750万 20.45万/㎡
2015年1月 - 4LDK 85㎡〜 2,080万 24.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK(全体の75%)で、平均月額108,833円。3LDKなら月額110,000円が相場です。
3SLDK
108,833円
105,000〜110,000円
3LDK
110,000円
110,000〜110,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 - 3SLDK 85㎡〜 105,000円 1,199円/㎡
2019年4月 - 3SLDK 85㎡〜 110,000円 1,256円/㎡
2018年4月 - 3SLDK 85㎡〜 110,000円 1,256円/㎡
2018年10月 - 3SLDK 85㎡〜 110,000円 1,256円/㎡
2017年10月 - 3LDK 85㎡〜 110,000円 1,256円/㎡
2015年9月 - 3LDK 85㎡〜 110,000円 1,256円/㎡
2015年3月 - 3SLDK 85㎡〜 110,000円 1,256円/㎡
2015年3月 - 3SLDK 85㎡〜 108,000円 1,233円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。