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プラウドシティ柏ノーブルコート

千葉県柏市向原町3-19 | 築21年 | 197戸

推定相場
プラウドシティ柏ノーブルコート
最新データ
2026年2月
売買34件 / 賃貸25件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は72.8万円。周辺エリア平均（65.4万円）を11.4%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を116.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20152017201920222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.7万/㎡から2026年は75.3万/㎡へ、11年間で89.7%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万15万13万11万
2013201520172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は150,000〜145,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均5,372万円です。4LDKが最も高く平均6,470万円、3SLDKは平均5,366万円です。
2LDK
2件
5,594万
3LDK
21件
5,372万
3SLDK
4件
5,366万
4LDK
6件
6,470万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 5,594万 5,541万 5,647万
3LDK 21件 5,372万 4,352万 7,280万
3SLDK 4件 5,366万 4,990万 5,988万
4LDK 6件 6,470万 6,141万 6,899万

階数別の㎡単価

1-5階
53.2万/㎡
10件
6-10階
53.3万/㎡
20件
11-20階
44.5万/㎡
4件

物件概要

所在地千葉県柏市向原町3-19
築年月2005年1月（築21年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数197戸
専有面積63.70m² ～ 88.35m²
分譲会社野村不動産 栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩8分

学区情報

小学校
柏第六小学校
中学校
柏第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウドシティ柏ノーブルコート 2005 197戸 72.8万 6,280万
プラウドシティ柏シーズンコート 2005 148戸 58.0万 4,980万
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ 2012 107戸 67.2万 5,780万
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ 2012 105戸 59.2万 4,480万
クリオ柏 2008 81戸 52.8万 2,980万
プラウド柏ディアージュ 2009 64戸 37.6万 2,980万
ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス 2015 42戸 73.3万 4,480万
エクセレント柏 2002 47戸 46.1万 3,480万
サーパスシティ柏 2002 129戸 65.6万 5,480万
サーパス柏旭町第２ 2001 46戸 44.2万 3,680万
ルイシャトレ柏旭町 2002 39戸 55.7万 4,180万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220252026
4LDK 41.0万 - - - - - 80.9万 75.3万
3LDK 40.8万 46.3万 46.7万 44.6万 42.7万 55.5万 72.8万 -
3SLDK - 42.3万 44.1万 - - - 63.7万 -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 6,280万 72.8万/㎡
2026年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 6,499万 76.18万/㎡
2026年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 6,499万 76.2万/㎡
2026年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 6,499万 76.18万/㎡
2025年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 6,899万 80.87万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,980万 78.18万/㎡
2025年6月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 4,990万 63.73万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,980万 76.48万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.6万/㎡
2022年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.51万/㎡
2020年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.24万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.23万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.76万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,150万 41.83万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,250万 43.16万/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.89万/㎡
2019年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,300万 45.52万/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.54万/㎡
2018年4月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 3,480万 44.07万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,780万 48.62万/㎡
2018年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.77万/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.76万/㎡
2017年5月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,400万 45.15万/㎡
2017年5月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 3,290万 42.32万/㎡
2017年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,500万 46.48万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.9万/㎡
2017年11月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 3,400万 45.15万/㎡
2017年10月 10〜12階 2SSLDK 65㎡〜 2,780万 39.74万/㎡
2016年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.79万/㎡
2016年7月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,200万 45.92万/㎡
2016年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,140万 44.89万/㎡
2016年2月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 3,480万 41.03万/㎡
2015年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,380万 42.8万/㎡
2015年10月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 2,780万 36.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の48%）で、平均月額149,333円。4LDKなら月額146,667円が相場です。
2LDK
137,500円
125,000〜150,000円
2SLDK
146,333円
139,000〜150,000円
3LDK
149,333円
135,000〜158,000円
3SLDK
134,000円
120,000〜148,000円
4LDK
146,667円
140,000〜160,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
12件
15〜20万
13件
全 25 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年4月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 140,000円 1,637円/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,899円/㎡
2018年4月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 140,000円 1,637円/㎡
2018年10月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 140,000円 1,637円/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 158,000円 2,098円/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,899円/㎡
2017年11月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 160,000円 1,886円/㎡
2017年10月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 140,000円 1,637円/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 140,000円 1,859円/㎡
2016年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 148,000円 1,951円/㎡
2016年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 125,000円 1,787円/㎡
2016年8月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,992円/㎡
2016年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 150,000円 2,144円/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 158,000円 2,098円/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,992円/㎡
2015年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,899円/㎡
2015年5月 7〜9階 4LDK 80㎡〜 160,000円 1,886円/㎡
2015年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 135,000円 1,788円/㎡
2015年12月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 148,000円 1,951円/㎡
2015年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 158,000円 2,098円/㎡
2014年5月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 139,000円 1,987円/㎡
2014年4月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 150,000円 2,144円/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 145,000円 1,925円/㎡
2014年10月 7〜9階 3SLDK 75㎡〜 120,000円 1,593円/㎡
2013年6月 10〜12階 2SLDK 65㎡〜 150,000円 2,144円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。