セルバ大蔵
東京都世田谷区大蔵6丁目18-7 周辺地図は こちら | 築42年 | 41戸
最新データ
2026年2月
売買28件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は73.3万円。周辺エリア平均（73.3万円）を0.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より25.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の52.6万/㎡から2026年は73.3万/㎡へ、6年間で39.3%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・14件）で、平均5,036万円です。3LDKが最も高く平均5,036万円、2LDKは平均4,060万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,280万 |
4,280万 |
4,280万 |
| 2LDK |
12件 |
4,060万 |
3,680万 |
4,670万 |
| 3LDK |
14件 |
5,036万 |
4,324万 |
5,471万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大蔵6丁目18-7 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.55m² ～ 87.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 |
|---|
| 施工会社 | 田中土建工業 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セルバ大蔵 |
1984 |
41戸 |
73.3万 |
4,280万 |
| セボンヴェルディア二子玉川 |
2004 |
69戸 |
61.0万 |
3,980万 |
| ツインステージ二子玉川園ステージ２ |
1998 |
30戸 |
60.9万 |
4,390万 |
| 日商岩井岡本マンション |
1978 |
56戸 |
48.0万 |
3,470万 |
| ライフレビュー世田谷の杜 |
2003 |
22戸 |
61.2万 |
4,990万 |
| ライオンズマンション二子玉川園 |
1984 |
29戸 |
79.0万 |
4,480万 |
| グランエクレール岡本 |
1988 |
552戸 |
73.4万 |
8,280万 |
| グランエクレール岡本Ｅ棟 |
1988 |
69戸 |
52.7万 |
4,480万 |
| グランエクレール岡本Ｆ棟 |
1988 |
69戸 |
49.5万 |
5,180万 |
| グランエクレール岡本Ｃ棟 |
1988 |
69戸 |
64.1万 |
7,480万 |
| グランエクレール岡本Ｄ棟 |
1988 |
69戸 |
61.4万 |
8,380万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
73.3万 |
73.3万 |
| 2LDK |
- |
61.5万 |
63.6万 |
64.3万 |
66.4万 |
68.1万 |
- |
| 3LDK |
52.6万 |
50.0万 |
55.8万 |
55.7万 |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
73.27万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
73.27万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.13万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
68.13万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,750万 |
58.03万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.07万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,830万 |
64.35万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,750万 |
58.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
51.07万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.73万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
63万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
67.47万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,600万 |
56.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
54.73万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
63.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
57.17万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.29万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
59.57万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
66.87万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,960万 |
60.6万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.49万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.02万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
53.44万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
54.59万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.16万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
51.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,020円/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
105,000円 |
1,900円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,020円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。