ライオンズマンション二子玉川園
東京都世田谷区鎌田2丁目20-20 周辺地図は こちら | 築42年 | 29戸
最新データ
2026年1月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.0万円。周辺エリア平均（70.4万円）を12.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より19.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・13件）で、平均3,216万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,918万円、１ＬＤＫは平均2,469万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
4件 |
2,469万 |
1,842万 |
2,934万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
3,918万 |
2,800万 |
4,571万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,179万 |
2,400万 |
3,957万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
3,216万 |
2,647万 |
4,015万 |
| ２ＤＫ |
7件 |
3,073万 |
2,000万 |
4,811万 |
| 3LDK |
3件 |
3,427万 |
2,900万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区鎌田2丁目20-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1984年10月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.16m² ～ 69.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション二子玉川園 |
1984 |
29戸 |
79.0万 |
4,480万 |
| ツインステージ二子玉川園ステージ２ |
1998 |
30戸 |
60.9万 |
4,390万 |
| マノアール二子玉川 |
1997 |
17戸 |
57.3万 |
3,980万 |
| NDマンション |
1994 |
16戸 |
42.1万 |
2,850万 |
| ルネサンス二子玉川 |
2012 |
32戸 |
92.9万 |
5,690万 |
| コスモ二子玉川 |
1986 |
45戸 |
62.3万 |
4,280万 |
| グリュック８二子玉川 |
1997 |
56戸 |
82.7万 |
4,280万 |
| ジェイパークコート二子玉川グランデ |
2005 |
64戸 |
75.5万 |
5,770万 |
| グリュック８二子玉川ウエストウイング |
1997 |
28戸 |
64.1万 |
3,680万 |
| グリュック８二子玉川イーストウイング |
1997 |
29戸 |
82.7万 |
4,280万 |
| グランベルク二子玉川 |
1998 |
24戸 |
75.4万 |
5,180万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
51.1万 |
79.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
79.02万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,900万 |
51.15万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,900万 |
51.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。