ライフレビュー世田谷の杜
東京都世田谷区大蔵4丁目2-20 周辺地図は こちら | 築23年 | 22戸
最新データ
2022年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.2万円。周辺エリア平均（61.2万円）を0.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より37.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.1万/㎡から2022年は61.2万/㎡へ、8年間で24.8%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では33.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均5,260万円です。4LDKが最も高く平均6,375万円、3LDKは平均5,260万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
5,260万 |
4,421万 |
6,123万 |
| 4LDK |
2件 |
6,375万 |
6,184万 |
6,566万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区大蔵4丁目2-20 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.97m² ～ 110.92m² |
|---|
| 分譲会社 | リビングライフ |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
49.0万 |
51.2万 |
54.5万 |
47.5万 |
45.8万 |
46.5万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
4,990万 |
61.22万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
44.17万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,750万 |
46.01万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
47.23万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.95万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,750万 |
46.01万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
55.08万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,700万 |
42.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
4,990万 |
45.18万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,390万 |
53.86万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.29万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
53.41万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,970万 |
46.72万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,490万 |
53.41万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,998万 |
49.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。