リライア五反野

東京都足立区足立4丁目16-7 | 築10年 | 32戸

推定相場

リライア五反野

賃料の推移

8万7万6万5万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の68,014円から2025年には73,500円へ、8.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の33%・4件）で、平均2,275万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,571万円、１Ｋは平均2,155万円です。

１ＬＤＫ

3件

3,338万

１Ｋ

3件

2,155万

３ＬＤＫ

2件

5,571万

4件

2,275万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	3件	3,338万	2,778万	3,935万
１Ｋ	3件	2,155万	2,083万	2,282万
３ＬＤＫ	2件	5,571万	5,571万	5,571万
1K	4件	2,275万	2,111万	2,546万

物件概要

所在地	東京都足立区足立4丁目16-7
築年月	2016年9月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
分譲会社	NITOH
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五反野駅

東武伊勢崎線

徒歩7分

🚉

梅島駅

東武伊勢崎線

徒歩11分

学区情報

小学校

足立区立足立小学校

中学校

足立区立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リライア五反野	2016	32戸	74.5万	1,900万
グランベルク五反野	2002	74戸	44.3万	3,780万
アデニウム五反野	2006	74戸	51.7万	2,980万
ライオンズマンション梅島第5	1992	41戸	-	-
ヴィルヌーブ梅島	1996	43戸	45.7万	2,290万
ルイシャトレ梅島	1996	28戸	63.8万	4,180万
アークマーク五反野	2024	34戸	94.4万	5,280万
アークマーク五反野イールド	2024	33戸	108.3万	6,060万
五反野パークホームズ	1995	31戸	43.9万	2,980万
レクセル五反野	1994	58戸	67.6万	3,680万
ハイズ梅島コンフォール	2020	42戸	88.5万	3,860万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2022
1K	86.3万	77.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	2,000万	78.44万/㎡
2022年6月	高層	1K	25㎡〜	2,000万	78.44万/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	1,900万	74.51万/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	2,200万	86.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（142件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,756円。

68,756円

61,500〜75,000円

全 142 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,941円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,717円/㎡
2024年1月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,726円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,717円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	65,000円	2,549円/㎡
2022年9月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,717円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,745円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,745円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2022年3月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,717円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,717円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	69,500円	2,726円/㎡
2022年1月	低層	1K	25㎡〜	69,800円	2,737円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,566円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,628円/㎡
2022年12月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,604円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,641円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,745円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	71,000円	2,784円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	69,900円	2,741円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	69,800円	2,737円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。