アークマーク五反野
東京都足立区梅田2丁目8-5 | 築2年 | 34戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
108.1万円/㎡
レンジ
81.1〜135.1万円/㎡
市区町村ベースライン 60.0万円/㎡
補正係数 ×1.800
補正係数 ×1.800
代表面積 55.95㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 919件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均5,450万円です。2LDKが最も高く平均5,450万円、１Ｋは平均2,775万円です。
１Ｋ
2,775万
3件
2LDK
5,450万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,775万 | 2,080万 | 3,244万 |
| 2LDK | 3件 | 5,450万 | 5,280万 | 5,590万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田2丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 55.95m² ～ 55.95m² |
| 分譲会社 | キャリアライズエステート |
| 施工会社 | アセット建設 |
| 管理会社 | アセットコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
五反野駅
東武伊勢崎線
🚉
徒歩11分
梅島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークマーク五反野 | 2024 | 34戸 | 94.4万 | 5,280万 |
| アークマーク五反野イールド | 2024 | 33戸 | 108.3万 | 6,060万 |
| ARKMARK五反野 | 2024 | - | - | - |
| 五反野ダイヤモンドマンション | 1977 | - | - | - |
| ライオンズマンション梅島第5 | 1992 | 41戸 | - | - |
| クリオ五反野1番館 | 1993 | - | - | - |
| ヴィルヌーブ梅島 | 1996 | 43戸 | 45.7万 | 2,290万 |
| ワコー第9梅田マンション | 1975 | 50戸 | 66.2万 | 1,900万 |
| ルイシャトレ梅島 | 1996 | 28戸 | 63.8万 | 4,180万 |
| アスコットパーク五反野ベッセル | 2020 | - | - | - |
| ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2006 | 64戸 | 69.8万 | 3,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2LDK | 99.9万 | 96.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 94.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,480万 | 97.95万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 5,820万 | 104.03万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,590万 | 99.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額80,269円。1DKなら月額80,333円が相場です。
1K
78,000〜82,500円
80,269円
1SK
79,000〜81,000円
80,125円
1DK
79,500〜81,500円
80,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
7件
8〜10万
13件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,067円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,183円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,081円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1SK | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,120円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,159円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,120円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1SK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,081円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,106円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1SK | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,062円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,043円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,062円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,144円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1SK | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。