プレディアンスフォート藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 | 築9年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の64.3万/㎡から2025年は66.2万/㎡へ、4年間で2.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
3,790万 |
3,380万 |
4,502万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-9 |
|---|
| 築年月 | 2017年4月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.25m² ～ 54.63m² |
|---|
| 分譲会社 | プレディアンス |
|---|
| 施工会社 | 丸山工務店 |
|---|
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
64.3万 |
63.2万 |
62.7万 |
66.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
73.56万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
62.47万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
62.47万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
66.17万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,290万 |
60.81万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,490万 |
64.5万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,278万 |
60.59万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,420万 |
63.21万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
64.32万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
64.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。