ジーベック京急蒲田

東京都大田区東六郷1丁目4-7 | 築9年 | 24戸

推定相場

ジーベック京急蒲田

賃料の推移

12万10万8万6万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の88,286円から2025年には101,727円へ、15.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・3件）で、平均6,006万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,049万円、１Ｋは平均2,636万円です。

１Ｋ

3件

2,636万

３ＬＤＫ

2件

6,049万

２ＬＤＫ

3件

6,006万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	2,636万	2,001万	3,048万
３ＬＤＫ	2件	6,049万	5,564万	6,533万
２ＬＤＫ	3件	6,006万	3,917万	7,051万

物件概要

所在地	東京都大田区東六郷1丁目4-7
築年月	2017年7月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
分譲会社	デュアルタップ
施工会社	リンク
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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京急空港線

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京急蒲田駅

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徒歩13分

学区情報

小学校

大田区立東六郷小学校

中学校

大田区立南六郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジーベック京急蒲田	2017	24戸	95.5万	2,480万
クレッセントウインドスクエア	2001	43戸	79.8万	5,680万
クレッセントバードスクエア	2001	128戸	90.8万	8,499万
天のビル	1980	12戸	-	-
ハピネス南蒲田パート２	1982	15戸	-	-
モナーク蒲田	2004	30戸	63.2万	3,750万
ハピネス南蒲田	1982	33戸	-	-
ハピネス南蒲田パート１	1982	18戸	47.4万	1,880万
プレシス蒲田南	2012	32戸	84.6万	5,500万
ニックハイム京浜蒲田第2	1979	99戸	65.0万	3,998万
ブライズ蒲田サウス	2017	41戸	90.2万	3,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	2,480万	95.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（83件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,560円。

89,560円

73,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

18件

8〜10万

48件

10〜15万

17件

全 83 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	99,500円	3,842円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	99,500円	3,831円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	108,000円	3,674円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	108,000円	3,662円/㎡
2025年7月	中層	1K	25㎡〜	99,500円	3,831円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	104,500円	3,641円/㎡
2025年3月	低層	1K	25㎡〜	104,500円	3,631円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,658円/㎡
2025年11月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,774円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,774円/㎡
2025年10月	中層	1K	25㎡〜	104,500円	3,543円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,205円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,196円/㎡
2024年7月	低層	1K	30㎡〜	94,500円	2,917円/㎡
2024年7月	低層	1K	30㎡〜	94,500円	2,908円/㎡
2024年7月	低層	1K	30㎡〜	87,000円	2,677円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,086円/㎡
2024年6月	中層	1K	30㎡〜	107,000円	3,302円/㎡
2024年6月	中層	1K	25㎡〜	84,500円	2,865円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,166円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,157円/㎡
2024年3月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,157円/㎡
2024年2月	中層	1K	30㎡〜	103,000円	3,179円/㎡
2024年12月	中層	1K	30㎡〜	107,000円	3,302円/㎡
2023年8月	中層	1K	30㎡〜	103,000円	3,179円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,042円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,050円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,042円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,042円/㎡
2023年4月	中層	1K	30㎡〜	108,000円	3,333円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。