ユリカロゼ梅島
東京都足立区梅田2丁目12-2 | 築10年 | 36戸
賃料の推移
10万8万6万4万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の62,785円から2025年には68,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の48%・14件）で、平均4,155万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,828万円、１Ｋは平均2,734万円です。
３ＬＤＫ
4,828万
8件
１Ｋ
2,734万
5件
１ＬＤＫ
4,155万
14件
２ＬＤＫ
3,924万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 4,828万 | 4,200万 | 5,500万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,734万 | 1,976万 | 3,896万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 4,155万 | 3,012万 | 5,720万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,924万 | 3,848万 | 4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田2丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-05（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 分譲会社 | ユリカコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
梅島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
足立区立梅島小学校
中学校
足立区立第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユリカロゼ梅島 | 2016 | 36戸 | - | - |
| マキシブ梅島 | 2018 | - | - | - |
| 第10小倉ハイコーポ | 1981 | - | - | - |
| パテラ五反野 | 2011 | - | - | - |
| パペーテ千住新橋 | 1992 | 25戸 | 24.3万 | 1,100万 |
| ワコー第9梅田マンション | 1975 | 50戸 | 66.2万 | 1,900万 |
| ARKMARK五反野 | 2024 | - | - | - |
| ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2006 | 64戸 | 69.8万 | 3,980万 |
| ウィルローズ梅島 | 2011 | 67戸 | 60.9万 | 3,880万 |
| アークマーク五反野 | 2024 | 34戸 | 94.4万 | 5,280万 |
| アークマーク五反野イールド | 2024 | 33戸 | 108.3万 | 6,060万 |
賃貸データ分析（129件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,606円。
1K
55,200〜93,000円
65,606円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
119件
8〜10万
10件
全 129 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,188円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,224円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2024年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,991円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2023年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2023年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2023年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,010円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,493円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,768円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,140円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2022年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,947円/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,043円/㎡ |
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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。