ユリカロゼ梅島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の62,785円から2025年には68,000円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均4,093万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,695万円、１Ｋは平均2,901万円です。

１ＬＤＫ

14件

4,093万

１Ｋ

5件

2,901万

２ＬＤＫ

2件

3,909万

３ＬＤＫ

7件

4,695万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	14件	4,093万	2,989万	5,675万
１Ｋ	5件	2,901万	1,960万	3,865万
２ＬＤＫ	2件	3,909万	3,817万	4,000万
３ＬＤＫ	7件	4,695万	4,167万	5,208万

物件概要

所在地	東京都足立区梅田2丁目12-2
築年月	2016年5月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
分譲会社	ユリカコーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

梅島駅

東武伊勢崎線

徒歩10分

学区情報

小学校

足立区立梅島小学校

中学校

足立区立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユリカロゼ梅島	2016	36戸	-	-
パペーテ千住新橋	1992	25戸	24.3万	1,100万
ワコー第9梅田マンション	1975	50戸	66.2万	1,900万
ライオンズグローベル五反野ラトーリア	2006	64戸	69.8万	3,980万
ウィルローズ梅島	2011	67戸	60.9万	3,880万
アークマーク五反野	2024	34戸	94.4万	5,280万
アークマーク五反野イールド	2024	33戸	108.3万	6,060万
日神パレステージ五反野第２	1997	27戸	46.7万	3,080万
オーベル梅島グレースガーデン	2001	86戸	96.9万	7,580万
ローヤルシティ梅島第２	2004	36戸	57.6万	3,280万
パレステージ梅島シャインコート	2015	35戸	65.0万	4,180万

賃貸データ分析（129件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,606円。

1K

65,606円

55,200〜93,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

119件

8〜10万

10件

全 129 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	66,000円	3,188円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,000円	3,333円/㎡
2025年1月	1〜2階	1K	20㎡〜	69,000円	3,224円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	62,000円	2,995円/㎡
2024年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	63,000円	3,043円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	3,140円/㎡
2024年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	65,000円	3,140円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	3,092円/㎡
2024年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	2,991円/㎡
2024年10月	1〜2階	1K	20㎡〜	65,000円	3,140円/㎡
2023年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	65,000円	3,140円/㎡
2023年9月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	3,140円/㎡
2023年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	65,000円	3,140円/㎡
2023年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	68,000円	3,285円/㎡
2023年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	64,000円	3,092円/㎡
2023年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	63,000円	2,944円/㎡
2023年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	63,000円	3,043円/㎡
2023年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	63,000円	3,043円/㎡
2022年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	83,000円	4,010円/㎡
2022年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	93,000円	4,493円/㎡
2022年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	63,000円	3,043円/㎡
2022年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	76,000円	3,671円/㎡
2022年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	78,000円	3,768円/㎡
2022年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	65,000円	3,140円/㎡
2022年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	62,000円	2,995円/㎡
2022年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,947円/㎡
2022年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	77,000円	3,720円/㎡
2022年12月	1〜2階	1K	20㎡〜	63,000円	2,944円/㎡
2022年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	59,000円	2,757円/㎡
2022年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	63,000円	3,043円/㎡

他 99 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。