メゾンミール砂子
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-16 | 築30年 | 19戸
賃料の推移
16万15万14万13万
2014201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は135,000〜140,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
3,515万 |
2,850万 |
4,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-16 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 分譲会社 | みのる商事 ジョイント・コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾンミール砂子 |
1996 |
19戸 |
77.4万 |
4,180万 |
| アドレ川崎 |
2003 |
51戸 |
77.3万 |
2,380万 |
| ソシオ砂子ビル |
1996 |
42戸 |
67.1万 |
2,200万 |
| ネオマイム川崎本町 |
1998 |
35戸 |
65.5万 |
4,380万 |
| Log川崎駅前 |
2016 |
30戸 |
101.6万 |
2,180万 |
| ニュータケウチビル |
1984 |
18戸 |
- |
- |
| ルミード川崎 |
2021 |
48戸 |
109.7万 |
2,290万 |
| メルスサイトー |
1986 |
46戸 |
86.6万 |
1,540万 |
| 十五番館 |
1990 |
55戸 |
55.7万 |
3,480万 |
| セザールプラザ川崎 |
2003 |
49戸 |
74.3万 |
2,330万 |
| ロワールガーデン川崎駅前 |
2000 |
19戸 |
75.1万 |
3,180万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 |
|---|
| 2SDK |
52.8万 |
77.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
10〜12階 |
2SDK |
50㎡〜 |
4,180万 |
77.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
2SDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
52.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の73%）で、平均月額137,875円。3DKなら月額137,875円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
140,000円 |
2,601円/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
2SDK |
50㎡〜 |
150,000円 |
2,778円/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
140,000円 |
2,601円/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
135,000円 |
2,508円/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
140,000円 |
2,593円/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
140,000円 |
2,593円/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
135,000円 |
2,508円/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
2SDK |
50㎡〜 |
145,000円 |
2,685円/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
2SDK |
50㎡〜 |
150,000円 |
2,778円/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
138,000円 |
2,556円/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
135,000円 |
2,500円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。