クオス湘南台ザレジデンス
神奈川県藤沢市湘南台2丁目21-1 | 築8年 | 37戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.5万円。周辺エリア平均（74.5万円）を13.4%上回って、藤沢市全体の平均（48.4万円）を74.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均5,846万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,846万円、１ＬＤＫは平均2,988万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
5,846万 |
4,848万 |
7,420万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,988万 |
2,975万 |
3,001万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
4,679万 |
4,165万 |
5,221万 |
| 2SLDK |
4件 |
5,566万 |
5,376万 |
5,707万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市湘南台2丁目21-1 |
|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.01m² ～ 74.04m² |
|---|
| 分譲会社 | ビッグヴァン |
|---|
| 施工会社 | 大勝 |
|---|
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
湘南台駅
小田急江ノ島線 / 相鉄いずみ野線 / ブルーライン
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クオス湘南台ザレジデンス |
2018 |
37戸 |
84.5万 |
5,490万 |
| ランカ湘南台 |
2023 |
88戸 |
110.0万 |
7,490万 |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ2 |
2022 |
30戸 |
72.2万 |
4,838万 |
| ライオンズステーションプラザ湘南台 |
2004 |
74戸 |
75.0万 |
4,198万 |
| ソラシア湘南台リラクテラス |
2012 |
37戸 |
63.4万 |
4,480万 |
| サンクレイドル湘南台ステーションウィズ |
2022 |
31戸 |
86.7万 |
5,490万 |
| 三和レジデンス湘南台 |
1981 |
12戸 |
- |
- |
| 東急ドエルアルス湘南台 |
1995 |
77戸 |
81.7万 |
4,990万 |
| ライオンズマンション湘南台 |
1981 |
30戸 |
38.0万 |
2,690万 |
| ソラシア湘南台アクトテラス |
2012 |
23戸 |
70.2万 |
3,880万 |
| 湘南台フラワーマンション |
1979 |
14戸 |
37.2万 |
1,590万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
77.2万 |
84.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
78.26万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,490万 |
84.45万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,990万 |
76.76万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
79.69万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
75.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。