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ラフィスタ川崎３

神奈川県川崎市川崎区榎町6-10 | 築9年 | 48戸

賃料の推移

10万8万6万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の66,100円から2025年には79,560円へ、20.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

1K
3件
2,580万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 2,580万 2,580万 2,580万

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区榎町6-10
築年月2017年10月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数48戸
分譲会社START
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩10分
🚉
港町駅
京急大師線
徒歩11分

学区情報

小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフィスタ川崎３ 2017 48戸 120.2万 2,580万
ジェノヴィア川崎4スカイガーデン 2023 49戸 127.7万 2,580万
ラフィスタ川崎５ 2018 22戸 - -
レクシオ川崎 2003 24戸 77.2万 5,299万
セジョリ川崎 2018 39戸 131.9万 3,080万
ライオンズマンション川崎第8 1983 29戸 63.3万 3,180万
クラリッサ川崎イースト 2018 39戸 107.6万 2,230万
ラフィスタ川崎４ 2018 35戸 116.0万 2,490万
レアライズ川崎 2015 24戸 - -
グランイーグル川崎５ 2006 75戸 87.9万 5,280万
ガーラクレスタ川崎 2024 81戸 - -

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
1K 120.2万 120.2万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 1K 20㎡〜 2,580万 120.23万/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 2,580万 120.23万/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 2,580万 120.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（131件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額68,792円。1Kなら月額68,792円が相場です。
ワンルーム
69,275円
67,500〜70,000円
1K
68,792円
60,000〜87,800円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
130件
8〜10万
1件
全 131 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,645円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,598円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,588円/㎡
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,635円/㎡
2025年10月 低層 1K 20㎡〜 87,800円 4,091円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,267円/㎡
2024年9月 高層 1K 20㎡〜 72,000円 3,267円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 67,800円 3,183円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 69,800円 3,262円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 67,800円 3,224円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 69,800円 3,252円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 69,800円 3,277円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 69,800円 3,277円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 69,800円 3,277円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 68,900円 3,235円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 69,800円 3,319円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 69,800円 3,248円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 69,800円 3,262円/㎡
2024年7月 中層 1K 20㎡〜 69,800円 3,252円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 66,800円 3,113円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 68,500円 3,216円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 68,500円 3,192円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,177円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 68,500円 3,201円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,169円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 68,500円 3,216円/㎡
2024年5月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,239円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,262円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,402円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,495円/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。