ライオンズ東海通ジェイグランディア
愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 | 築7年 | 69戸
最新データ
2023年5月
売買6件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は41.7万円。周辺エリア平均（29.9万円）を39.3%上回って、名古屋市港区全体の平均（19.5万円）を113.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,120万円です。4LDKが最も高く平均3,490万円、3LDKは平均3,120万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,120万 |
2,980万 |
3,300万 |
| 4LDK |
2件 |
3,490万 |
3,480万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 69戸 |
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| 専有面積 | 66.29m² ～ 92.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 菱重プロパティーズ JR西日本不動産開発 |
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| 施工会社 | 東洋建設 |
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| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
47.1万 |
43.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,500万 |
41.9万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.58万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,050万 |
43.58万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
45万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.67万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,300万 |
47.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
125,000円 |
1,731円/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
120,000円 |
1,662円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。