宝マンション東海通第３（築25年・㎡単価25.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

5件

1,791万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	1,791万	1,608万	2,144万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市港区七番町4丁目4
築年月	2001-08（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	30戸
専有面積	69.22m² ～ 78.93m²
分譲会社	宝交通
施工会社	真柄建設
管理会社	宝コミュニティサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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東海通駅

名古屋市営地下鉄名港線

徒歩5分

学区情報

小学校

名古屋市港区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市港区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝マンション東海通第３	2001	30戸	31.8万	2,200万
カルティア東海通	2002	35戸	27.2万	2,690万
パレス七番町	1979	21戸	19.0万	1,599万
ライオンズ東海通ジェイグランディア	2019	69戸	41.7万	3,480万
五番町住宅Ａ棟	1968	88戸	11.2万	550万
シャトレ愛松東海通	2005	28戸	34.9万	2,990万
五番町住宅	1968	88戸	11.2万	550万
五番町住宅Ｃ棟	1970	88戸	8.0万	390万
九番町ハイツ	1982	-	-	-
五番町住宅D棟	1968	88戸	8.0万	390万
カルティア東海通駅パークフロント	2017	-	-	-

名古屋市港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	1,861円	731
1DK/1LDK	6.1万円	1,659円	720
2K/2DK	5.0万円	1,261円	147
2LDK	6.5万円	1,148円	443
3LDK+	5.8万円	977円	557

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,650万	23.84万/㎡
2021年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,650万	23.84万/㎡
2021年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.01万/㎡
2021年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,200万	31.79万/㎡
2021年11月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。