カルティア東海通
愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 | 築24年 | 35戸
最新データ
2024年5月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（29.9万円）より9.1%低く、名古屋市港区全体の平均（19.5万円）を39.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2024年は28.2万/㎡へ、11年間で16.7%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均2,518万円です。4LDKが最も高く平均2,665万円、3LDKは平均2,518万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,518万 |
2,180万 |
2,900万 |
| 4LDK |
7件 |
2,665万 |
2,240万 |
2,930万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七番町4丁目14-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 96.55m² ～ 117.49m² |
|---|
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 西新サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カルティア東海通 |
2002 |
35戸 |
27.2万 |
2,690万 |
| シャトレ愛松東海通 |
2005 |
28戸 |
34.9万 |
2,990万 |
| サンマンションアトレ東海通 |
2000 |
32戸 |
25.8万 |
1,680万 |
| 宝マンション東海通第３ |
2001 |
30戸 |
31.8万 |
2,200万 |
| 南郊ハイム |
2000 |
15戸 |
24.5万 |
2,098万 |
| パレス七番町 |
1979 |
21戸 |
19.0万 |
1,599万 |
| ライオンズ東海通ジェイグランディア |
2019 |
69戸 |
41.7万 |
3,480万 |
| ライオンズガーデン六番壱番館 |
2001 |
33戸 |
34.5万 |
2,698万 |
| ライオンズガーデン六番参番館 |
2003 |
30戸 |
28.1万 |
2,380万 |
| メイツ熱田八番リーフテラスS棟 |
2011 |
35戸 |
38.4万 |
2,780万 |
| 五番町住宅Ａ棟 |
1968 |
88戸 |
11.2万 |
550万 |
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.1万 |
22.5万 |
25.4万 |
25.4万 |
- |
- |
25.7万 |
27.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
27.8万 |
27.3万 |
26.8万 |
23.0万 |
29.1万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.18万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,700万 |
27.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,930万 |
29.05万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,890万 |
29.21万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,530万 |
25.57万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.07万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,640万 |
26.68万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,490万 |
22.87万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,900万 |
29.31万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,200万 |
22.23万/㎡ |
| 2023年10月 |
13〜15階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,240万 |
23.21万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,430万 |
24.56万/㎡ |
| 2022年10月 |
13〜15階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,699万 |
26.76万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,750万 |
27.32万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,750万 |
27.32万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,798万 |
27.79万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,498万 |
25.45万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,498万 |
25.45万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,498万 |
25.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.03万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.04万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,400万 |
24.25万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
24.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。