ロジメント月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条4丁目1-10 | 築32年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（27.2万円）を0.0%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を0.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.9万/㎡から2026年は35.1万/㎡へ、9年間で53.2%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では65.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・14件）で、平均1,720万円です。2LDKが最も高く平均2,690万円、3LDKは平均1,720万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,690万 |
2,690万 |
2,690万 |
| 3LDK |
14件 |
1,720万 |
1,380万 |
1,980万 |
| 4LDK |
13件 |
2,325万 |
1,735万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条4丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.60m² ～ 113.30m² |
|---|
| 分譲会社 | トーホー |
|---|
| 施工会社 | 東建工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロジメント月寒西 |
1994 |
18戸 |
27.2万 |
2,280万 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 |
1996 |
41戸 |
35.5万 |
2,698万 |
| クリオ月寒公園壱番館 |
1998 |
43戸 |
26.4万 |
2,580万 |
| ダイアパレス月寒中央通 |
1998 |
136戸 |
38.7万 |
3,049万 |
| センチュリラルネス月寒公園 |
2001 |
32戸 |
34.3万 |
2,880万 |
| ハウスオブリザ月寒中央 |
1996 |
22戸 |
26.9万 |
2,680万 |
| カルム月寒公園 |
1997 |
69戸 |
19.8万 |
1,700万 |
| アルス月寒中央通 |
2006 |
39戸 |
35.1万 |
3,080万 |
| ヴェルデ月寒 |
1994 |
71戸 |
28.6万 |
1,994万 |
| レジデンス月寒中央 |
1984 |
55戸 |
29.3万 |
1,680万 |
| ステイツ月寒中央 |
1996 |
27戸 |
22.6万 |
2,280万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
21.9万 |
20.7万 |
- |
- |
24.6万 |
21.3万 |
29.2万 |
30.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
39.3万 |
39.8万 |
| 3LDK |
25.2万 |
24.0万 |
19.8万 |
27.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.21万/㎡ |
| 2026年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.79万/㎡ |
| 2026年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.72万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.79万/㎡ |
| 2025年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.72万/㎡ |
| 2025年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.79万/㎡ |
| 2025年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.79万/㎡ |
| 2025年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38万/㎡ |
| 2025年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.8万/㎡ |
| 2024年10月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.25万/㎡ |
| 2022年8月 |
9〜10階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,580万 |
22.78万/㎡ |
| 2022年5月 |
9〜10階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,780万 |
24.54万/㎡ |
| 2022年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,880万 |
25.42万/㎡ |
| 2022年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,890万 |
25.51万/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.7万/㎡ |
| 2021年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,400万 |
19.78万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.29万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.05万/㎡ |
| 2019年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.32万/㎡ |
| 2019年3月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,735万 |
20.71万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.13万/㎡ |
| 2019年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
25.29万/㎡ |
| 2018年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.44万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.32万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.7万/㎡ |
| 2018年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,795万 |
21.43万/㎡ |
| 2018年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.7万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.17万/㎡ |
| 2017年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。