コーポ西明石
兵庫県明石市別所町12-6 | 築44年 | 24戸
📊 分析: 2017年の10.5万/㎡から2021年は12.3万/㎡へ、4年間で17.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均1,003万円です。3LDKが最も高く平均1,093万円、4LDKは平均1,003万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,093万 |
1,064万 |
1,121万 |
| 4LDK |
3件 |
1,003万 |
945万 |
1,092万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市別所町12-6 |
|---|
| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
西明石駅
山陽新幹線 / JR神戸線(神戸～姫路)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
10.4万 |
10.4万 |
11.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.39万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.46万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.12万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.45万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。