マンション土地一戸建て
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プレタメゾン原町

宮崎県宮崎市原町2-35 | 築34年 | 10戸

推定相場
プレタメゾン原町
最新データ
2025年8月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は12.9万円。周辺エリア平均(33.0万円)より60.9%低く、宮崎市全体の平均(23.2万円)より44.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201720202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は13〜12.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

1LDK
8件
839万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 8件 839万 657万 1,026万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.0万円で、1-3階(12.4万円)と比べて0.6万円(+4.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12.4万/㎡
5件
4-7階
13万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地宮崎県宮崎市原町2-35
築年月1992年5月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数10戸
専有面積48.24m² ~ 61.20m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
宮崎駅
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
徒歩20分

学区情報

小学校
宮崎市立江平小学校
中学校
宮崎市立宮崎東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレタメゾン原町 1992 10戸 12.9万 790万
アルファステイツ花殿 2011 31戸 35.1万 2,530万
セレスト宮崎 1989 24戸 - -
エイルマンション花殿 2004 25戸 - -
コアマンション橘通り 1998 49戸 24.6万 1,680万
エムシーコート橘通り 2004 42戸 31.3万 2,250万
サーパス附属中前 2015 77戸 42.4万 3,380万
サーパス中津瀬 1989 121戸 17.6万 1,140万
エイルマンション西池町 2006 32戸 35.0万 3,480万
アルファステイツ江平小前 2012 41戸 38.0万 2,660万
エイルヴィラグランシス橘通り 2001 42戸 30.5万 2,950万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720202025
1LDK 13.0 12.2 12.9
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 1LDK 60㎡〜 790万 12.91万/㎡
2020年5月 低層 1LDK 60㎡〜 700万 11.46万/㎡
2020年4月 低層 1LDK 60㎡〜 700万 11.44万/㎡
2020年4月 低層 1LDK 45㎡〜 700万 14.52万/㎡
2020年11月 低層 1LDK 60㎡〜 700万 11.46万/㎡
2017年5月 高層 1LDK 45㎡〜 750万 15.55万/㎡
2017年11月 高層 1LDK 45㎡〜 650万 13.48万/㎡
2017年11月 中層 1LDK 45㎡〜 480万 9.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。