グレイスコート木場パークサイド

東京都江東区木場5丁目8-41 | 築35年 | 81戸

推定相場

グレイスコート木場パークサイド

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

20142018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の56.1万/㎡から2024年は108.9万/㎡へ、10年間で94.2%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

11件

7,426万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	7,426万	5,794万	8,787万

階数別の㎡単価

1-5階

73.7万/㎡

8件

6-10階

72.3万/㎡

5件

物件概要

所在地	東京都江東区木場5丁目8-41
築年月	1991年7月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	81戸
専有面積	50.49m² ～ 74.70m²
施工会社	大成建設大林組
管理会社	マイムコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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木場駅

東京メトロ東西線

徒歩2分

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東陽町駅

東京メトロ東西線

徒歩13分

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門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩19分

学区情報

小学校

江東区立数矢小学校

中学校

江東区立東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレイスコート木場パークサイド	1991	81戸	108.9万	5,499万
リビオレゾン木場公園	2013	44戸	129.8万	4,980万
コンシェリア東京木場・ステーションフロント	2016	38戸	120.7万	3,150万
ガーラプレシャス木場	2014	52戸	121.4万	3,100万
中銀第二木場マンシオン	1984	26戸	105.5万	4,880万
木場公園サニーコート	2000	15戸	81.1万	5,880万
モナーク木場公園	1997	16戸	128.7万	6,980万
プレジャーガーデン木場弐番館	1998	25戸	81.9万	6,280万
パークハイム木場	1985	15戸	76.8万	5,298万
コープ木場	1985	60戸	87.4万	6,480万
プレールドゥーク木場駅前	2013	87戸	100.9万	2,590万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2021	2023	2024
2LDK	56.2万	71.1万	91.2万	-	108.9万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	5,499万	108.92万/㎡
2023年9月	1〜3階	1LDK	50㎡〜	3,780万	74.87万/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	6,780万	90.77万/㎡
2021年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	4,780万	94.68万/㎡
2021年11月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	6,580万	88.09万/㎡
2018年6月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	4,980万	72.18万/㎡
2018年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	4,980万	72.18万/㎡
2018年10月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	4,750万	68.84万/㎡
2014年7月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	4,190万	60.73万/㎡
2014年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,610万	61.72万/㎡
2014年3月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	3,598万	50.57万/㎡
2014年2月	4〜6階	ー	50㎡〜	2,798万	55.42万/㎡
2014年2月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	3,698万	51.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。