コンシェリア東京木場・ステーション フロント
東京都江東区木場5丁目12-5 | 築10年 | 38戸
推定相場
コンシェリア東京木場・ステーション フロント
最新データ
2024年8月
売買4件 / 賃貸28件
本マンションの㎡単価は120.7万円。周辺エリア平均（110.1万円）を9.7%上回って、江東区全体の平均（95.3万円）を26.7%上回っています。
賃料の推移
15万13万11万9万7万
201620172020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は95,393〜96,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・26件）で、平均9,609万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,609万円、１Ｋは平均3,382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
9,609万 |
7,376万 |
14,000万 |
| １Ｋ |
8件 |
3,382万 |
2,144万 |
5,017万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
9,076万 |
6,480万 |
12,412万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
4,656万 |
4,455万 |
5,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,350万 |
7,200万 |
7,500万 |
| 1K |
3件 |
3,518万 |
3,319万 |
3,875万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5丁目12-5 |
|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 25.30m² ～ 26.70m² |
|---|
| 分譲会社 | クレアスライフ |
|---|
| 施工会社 | 新英興業 |
|---|
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンシェリア東京木場・ステーション フロント |
2016 |
38戸 |
120.7万 |
3,150万 |
| リビオレゾン木場公園 |
2013 |
44戸 |
129.8万 |
4,980万 |
| グレイスコート木場パークサイド |
1991 |
81戸 |
108.9万 |
5,499万 |
| プレジャーガーデン木場弐番館 |
1998 |
25戸 |
81.9万 |
6,280万 |
| ガーラプレシャス木場 |
2014 |
52戸 |
121.4万 |
3,100万 |
| ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント |
2011 |
30戸 |
99.4万 |
2,150万 |
| プレジャーガーデン木場 |
1997 |
20戸 |
116.0万 |
6,799万 |
| プレールドゥーク木場駅前 |
2013 |
87戸 |
100.9万 |
2,590万 |
| 木場公園サニーコート |
2000 |
15戸 |
81.1万 |
5,880万 |
| モナーク木場公園 |
1997 |
16戸 |
128.7万 |
6,980万 |
| レガリス木場ステーションフロント |
2016 |
25戸 |
126.2万 |
3,300万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1K |
- |
114.6万 |
121.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
3,150万 |
120.69万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
3,190万 |
122.23万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
2,990万 |
114.56万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
2,680万 |
104.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の86%）で、平均月額94,417円。1Kなら月額94,417円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
100,000円 |
3,917円/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
90,000円 |
3,472円/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
100,000円 |
3,917円/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
83,000円 |
3,180円/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
95,500円 |
3,725円/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
100,000円 |
3,917円/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
89,000円 |
3,402円/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
99,000円 |
3,784円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
108,000円 |
4,230円/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
99,000円 |
3,784円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
108,000円 |
4,230円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
89,500円 |
3,453円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
91,500円 |
3,530円/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
95,500円 |
3,577円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
95,500円 |
3,725円/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
92,000円 |
3,525円/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
134,000円 |
3,317円/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
92,500円 |
3,569円/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
97,500円 |
3,741円/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
1K |
25㎡〜 |
94,000円 |
3,666円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
92,500円 |
3,608円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
92,000円 |
3,549円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
91,500円 |
3,617円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
91,500円 |
3,506円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
91,000円 |
3,564円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
90,500円 |
3,577円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
90,500円 |
3,491円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1K |
25㎡〜 |
90,500円 |
3,468円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。