パークハイム木場
東京都江東区木場5丁目6-36 | 築41年 | 15戸
最新データ
2024年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.8万円。周辺エリア平均（110.1万円）より30.3%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より19.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の41万/㎡から2024年は78.7万/㎡へ、8年間で92.0%上昇しました（年平均+11.5%）。直近3年では92.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均3,065万円です。3LDKが最も高く平均6,664万円、１ＤＫは平均2,106万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
5,673万 |
4,991万 |
6,943万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,748万 |
1,693万 |
4,158万 |
| １ＬＤＫ |
10件 |
3,065万 |
1,434万 |
3,809万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,541万 |
2,592万 |
6,093万 |
| １ＤＫ |
3件 |
2,106万 |
854万 |
3,758万 |
| 3LDK |
4件 |
6,664万 |
5,582万 |
8,640万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区木場5丁目6-36 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークハイム木場 |
1985 |
15戸 |
76.8万 |
5,298万 |
| コープ木場 |
1985 |
60戸 |
87.4万 |
6,480万 |
| モナーク木場公園 |
1997 |
16戸 |
128.7万 |
6,980万 |
| 木場公園サニーコート |
2000 |
15戸 |
81.1万 |
5,880万 |
| ライズコート木場ステーションフロント |
2013 |
21戸 |
89.8万 |
2,300万 |
| レガリス木場ステーションフロント |
2016 |
25戸 |
126.2万 |
3,300万 |
| ガラステーション木場 |
2006 |
72戸 |
117.0万 |
2,580万 |
| ザ・パームス木場公園エアリィタワー |
2000 |
55戸 |
154.6万 |
11,980万 |
| 木場公園リネアス |
2004 |
53戸 |
110.6万 |
6,680万 |
| ハーモニーレジデンス木場ステーションフロント |
2011 |
30戸 |
99.4万 |
2,150万 |
| コルサム木場公園 |
2000 |
19戸 |
90.1万 |
6,380万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.0万 |
82.5万 |
79.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,298万 |
76.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,298万 |
76.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,698万 |
82.55万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2DK |
65㎡〜 |
4,380万 |
63.45万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,698万 |
82.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
130㎡〜 |
5,400万 |
40.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。