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ガラステーション木場

東京都江東区木場5丁目6-3 | 築20年 | 72戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万
20132015201620232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の95.2万/㎡から2025年は117万/㎡へ、12年間で22.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は81,761〜83,313円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K
9件
3,104万
間取り件数平均価格最低最高
1K 9件 3,104万 2,580万 3,437万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は97.3万円で、1-5階（88.1万円）と比べて9.2万円（+10.4%）高くなっています。
1-5階
88.1万/㎡
3件
6-10階
97.3万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +9.2万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区木場5丁目6-3
築年月2006年7月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数72戸
専有面積21.60m² ～ 22.50m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社東海興業
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
木場駅
東京メトロ東西線
徒歩2分
🚉
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
徒歩11分

学区情報

小学校
数矢小学校
中学校
東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガラステーション木場 2006 72戸 117.0万 2,580万
ザ・パームス木場公園エアリィタワー 2000 55戸 154.6万 11,980万
コルサム木場公園 2000 19戸 90.1万 6,380万
スカイコートグランデ木場 2020 29戸 131.5万 3,400万
ライズコート木場ステーションフロント 2013 21戸 89.8万 2,300万
木場公園リネアス 2004 53戸 110.6万 6,680万
パークハイム木場 1985 15戸 76.8万 5,298万
コープ木場 1985 60戸 87.4万 6,480万
モナーク木場公園 1997 16戸 128.7万 6,980万
ニックハイム木場公園第６ 1985 32戸 110.2万 6,780万
レガリス木場ステーションフロント 2016 25戸 126.2万 3,300万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132015201620232025
1K - 83.3万 90.5万 121.5万 117.0万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 2,580万 117.01万/㎡
2023年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,680万 121.55万/㎡
2016年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,950万 88.44万/㎡
2016年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,980万 89.8万/㎡
2016年1月 1〜2階 1K 20㎡〜 2,100万 95.24万/㎡
2016年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,950万 88.44万/㎡
2015年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,750万 79.37万/㎡
2015年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,980万 89.8万/㎡
2015年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,780万 80.73万/㎡
2013年11月 7〜8階 1 K 20㎡〜 2,100万 95.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（198件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,649円。
1K
81,649円
76,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
55件
8〜10万
143件
全 198 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,500円 3,877円/㎡
2025年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 86,500円 3,923円/㎡
2025年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 87,000円 3,946円/㎡
2025年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 82,000円 3,719円/㎡
2025年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 80,000円 3,628円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 79,000円 3,658円/㎡
2025年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,935円/㎡
2025年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 81,500円 3,773円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 85,000円 3,855円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 83,000円 3,764円/㎡
2024年3月 7〜8階 1K 20㎡〜 84,000円 3,809円/㎡
2024年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 89,000円 4,036円/㎡
2024年10月 9〜10階 1K 20㎡〜 88,000円 3,991円/㎡
2023年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 82,000円 3,719円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,628円/㎡
2023年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 85,000円 3,855円/㎡
2023年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 88,000円 3,991円/㎡
2023年9月 1〜2階 1K 20㎡〜 82,000円 3,719円/㎡
2023年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 95,000円 4,309円/㎡
2023年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 83,000円 3,764円/㎡
2023年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 78,500円 3,634円/㎡
2023年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 78,500円 3,634円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 83,000円 3,764円/㎡
2023年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 87,000円 3,946円/㎡
2023年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 83,000円 3,764円/㎡
2023年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 82,000円 3,719円/㎡
2022年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 83,500円 3,787円/㎡
2022年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 79,000円 3,658円/㎡
2022年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 79,000円 3,658円/㎡
2022年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 84,000円 3,809円/㎡

他 168 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。