ブリシア武蔵小杉御殿町

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目936-2 | 築8年 | 23戸

推定相場

ブリシア武蔵小杉御殿町

売買㎡単価の推移

100万90万80万

202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年から2022年にかけて㎡単価は85.4〜85.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

2SLDK

4件

7,495万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	7,495万	6,237万	8,849万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目936-2
築年月	2018-06（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	58.01m² ～ 70.58m²
分譲会社	ブリス
施工会社	西野建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新丸子駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩13分

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武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

学区情報

小学校

川崎市立中原小学校

中学校

川崎市立宮内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリシア武蔵小杉御殿町	2018	23戸	83.8万	5,280万
ガーラアヴェニュー武蔵小杉	2014	41戸	-	-
ルミエール新丸子	1999	16戸	93.2万	3,750万
ラコスタ１１小杉御殿町	1998	22戸	82.5万	4,998万
ラコスタ５武蔵小杉	1994	26戸	72.1万	4,180万
クリオ武蔵小杉弐番館	2000	32戸	69.4万	4,480万
ガーラ武蔵小杉グランドステージ	2024	113戸	129.1万	3,300万
ヴェルト武蔵小杉ウエスト	2005	16戸	70.2万	1,780万
ヴェルト武蔵小杉	2005	32戸	70.2万	1,780万
クレストフォルム武蔵小杉御殿町	2011	52戸	95.2万	6,680万
クレスト小杉	1992	23戸	59.5万	990万

川崎市中原区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.2万円	3,706円	2,495
1DK/1LDK	13.2万円	3,665円	883
2K/2DK	9.8万円	2,483円	287
2LDK	20.4万円	3,365円	535
3LDK+	18.5万円	2,545円	187

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022
2SLDK	85.4万	-	85.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	5,280万	83.76万/㎡
2022年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	5,480万	86.93万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	60㎡〜	5,790万	91.85万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	5,880万	83.31万/㎡
2020年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	6,180万	87.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。