シティハウス赤羽レジデンス
東京都北区赤羽2丁目28-13 | 築7年 | 39戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は138.4万円。周辺エリア平均（104.1万円）を33.0%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を57.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万
202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の112.2万/㎡から2025年は129.3万/㎡へ、4年間で15.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・12件）で、平均5,761万円です。3LDKが最も高く平均7,785万円、１Ｋは平均3,047万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
7件 |
4,280万 |
3,569万 |
5,100万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
7,075万 |
5,949万 |
8,200万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
7,086万 |
6,000万 |
9,266万 |
| １Ｋ |
11件 |
3,047万 |
2,535万 |
3,921万 |
| １ＤＫ |
4件 |
3,645万 |
3,500万 |
3,923万 |
| ２ＬＤＫ |
12件 |
5,761万 |
4,127万 |
8,200万 |
| 2LDK |
3件 |
7,002万 |
6,669万 |
7,258万 |
| 3LDK |
5件 |
7,785万 |
7,301万 |
8,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽2丁目28-13 |
|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.60m² ～ 63.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
116.2万 |
129.3万 |
| 2LDK |
112.2万 |
130.2万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
118.4万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
8,280万 |
138.37万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,280万 |
131.06万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,480万 |
118.4万/㎡ |
| 2024年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,200万 |
113.97万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,980万 |
130.23万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,290万 |
116.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
107.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。