ルーブル練馬高野台参番館の相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万5万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は74,774〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

5件

2,517万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	2,517万	2,081万	3,051万

物件概要

所在地	東京都練馬区高野台4丁目1-21
築年月	2016年3月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	36戸
専有面積	25.58m² ～ 33.35m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	小川建設
管理会社	TFDコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

練馬高野台駅

西武池袋線

徒歩8分

🚉

石神井公園駅

西武池袋線

徒歩15分

学区情報

小学校

練馬区立谷原小学校

中学校

練馬区立石神井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル練馬高野台参番館	2016	36戸	82.8万	2,120万
セザール練馬高野台	1998	21戸	73.3万	4,850万
センチュリーハイツ練馬高野台	2002	34戸	72.0万	3,980万
パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス	2009	31戸	82.5万	6,480万
サンレイ高野台	1996	15戸	68.3万	4,280万
石神井フラワーコーポ	1980	5戸	22.1万	690万
ディム練馬高野台	2003	29戸	63.9万	1,360万
ハイツ高野台	1982	75戸	65.8万	4,880万
ゴールデンハイツ高野台	1981	9戸	52.4万	2,099万
ランドステージ練馬高野台	2005	21戸	86.4万	5,890万
グランブレム練馬高野台	2003	60戸	85.7万	6,998万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	中層	1K	25㎡〜	2,120万	82.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（103件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額74,821円。1LDKなら月額103,000円が相場です。

1K

74,821円

63,000〜98,000円

1DK

100,500円

98,000〜103,000円

1LDK

103,000円

103,000〜103,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

93件

8〜10万

7件

10〜15万

3件

全 103 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,931円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	82,300円	3,217円/㎡
2024年5月	高層	1K	25㎡〜	70,000円	2,736円/㎡
2024年4月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,048円/㎡
2024年1月	高層	1DK	30㎡〜	103,000円	3,089円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,997円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	3,010円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,088円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	63,000円	2,452円/㎡
2023年6月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,128円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,892円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,853円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,128円/㎡
2023年1月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,126円/㎡
2023年10月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,685円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,931円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	75,000円	2,932円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,932円/㎡
2022年8月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,048円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,931円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,970円/㎡
2022年5月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,048円/㎡
2022年1月	高層	1K	25㎡〜	78,000円	3,049円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,128円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	2,971円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,892円/㎡
2022年10月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,736円/㎡
2021年7月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,892円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,088円/㎡
2021年2月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,932円/㎡

他 73 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。