ログ赤塚

東京都練馬区北町3丁目18 | 築10年 | 38戸

推定相場

ログ赤塚

賃料の推移

10万9万8万7万

20162017201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の82,446円から2025年には92,000円へ、11.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・12件）で、平均2,820万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,659万円、1Kは平均2,620万円です。

２ＬＤＫ

9件

5,229万

１Ｋ

12件

2,820万

３ＬＤＫ

11件

5,659万

１ＤＫ

3件

3,291万

１ＬＤＫ

4件

3,840万

3件

2,620万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	5,229万	3,742万	7,309万
１Ｋ	12件	2,820万	2,100万	3,449万
３ＬＤＫ	11件	5,659万	3,623万	7,185万
１ＤＫ	3件	3,291万	2,600万	4,065万
１ＬＤＫ	4件	3,840万	3,055万	5,155万
1K	3件	2,620万	2,551万	2,707万

物件概要

所在地	東京都練馬区北町3丁目18
築年月	2016-10（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	38戸
分譲会社	9GATES
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下赤塚駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

練馬区立北町西小学校

中学校

練馬区立北町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ログ赤塚	2016	38戸	106.4万	2,450万
Log赤塚	2016	-	-	-
アドレ赤塚	1990	18戸	-	-
扶桑ハイツ下赤塚	1986	16戸	43.3万	2,380万
北町ロイヤルハイツ	1982	-	-	-
ライオンズマンション下赤塚	1979	64戸	60.4万	4,198万
ライオンズマンション下赤塚第２	1992	33戸	60.5万	2,280万
キャニオングランデ練馬北町	1996	34戸	78.4万	4,280万
CQレジデンス練馬赤塚	2006	-	-	-
リバティプラザ練馬田柄	1990	-	-	-
アクトピア赤塚	1989	7戸	44.9万	2,980万

練馬区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.7万円	3,606円	7,738
1DK/1LDK	12.4万円	3,316円	3,314
2K/2DK	9.0万円	2,319円	1,032
2LDK	16.9万円	3,016円	1,738
3LDK+	16.5万円	2,424円	963

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	2,450万	106.39万/㎡
2023年5月	低層	1R	25㎡〜	2,450万	94.49万/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	2,500万	96.27万/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	2,600万	99.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,405円。

83,405円

77,000〜92,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

8〜10万

53件

全 58 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	1K	25㎡〜	92,000円	3,543円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,465円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,426円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,427円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,435円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,349円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,389円/㎡
2024年10月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,350円/㎡
2018年6月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,238円/㎡
2018年5月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,234円/㎡
2018年5月	低層	1K	25㎡〜	78,000円	3,002円/㎡
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	82,500円	3,184円/㎡
2018年3月	低層	1K	25㎡〜	81,000円	3,126円/㎡
2018年12月	高層	1K	25㎡〜	86,000円	3,232円/㎡
2018年10月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,124円/㎡
2018年10月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,156円/㎡
2017年7月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,234円/㎡
2017年6月	中層	1K	25㎡〜	83,500円	3,214円/㎡
2017年6月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,132円/㎡
2017年5月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,177円/㎡
2017年10月	中層	1K	25㎡〜	82,500円	3,184円/㎡
2016年11月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,238円/㎡
2016年11月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,194円/㎡
2016年11月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,219円/㎡
2016年11月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,176円/㎡
2016年11月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,176円/㎡
2016年11月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,174円/㎡
2016年11月	高層	1K	25㎡〜	84,500円	3,151円/㎡
2016年11月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,239円/㎡
2016年11月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,233円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。