リヴィエールリシェル西小倉
福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 | 築8年 | 27戸
間取り別の売買相場
3LDK
2,509万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,509万 | 2,334万 | 2,683万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目3-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-09（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 74.82m² ～ 91.91m² |
| 分譲会社 | 九州三共 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
小倉高校下バス停駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
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徒歩15分
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
学区情報
小学校
日明小学校
中学校
思永中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエールリシェル西小倉 | 2018 | 27戸 | 36.1万 | 2,699万 |
| リヴィエール愛宕 | 1986 | 15戸 | 9.3万 | 680万 |
| 以和貴ビル | 1973 | 47戸 | 3.7万 | 230万 |
| リヴィエール西小倉ガーデンテラス | 2026 | 39戸 | - | - |
| リヴィエールソフィア日明 | 2010 | 42戸 | 26.6万 | 1,800万 |
| グランドゥール小倉 | 1994 | 25戸 | 22.4万 | 1,580万 |
| トーカンマンション緑ヶ丘弐番館 | 1999 | 21戸 | 21.8万 | 1,580万 |
| グリーンビュー三共緑ヶ丘 | 1980 | 11戸 | 2.4万 | 180万 |
| コーポランド大門 | 1986 | 48戸 | 13.4万 | 1,080万 |
| 緑ヶ丘スカイマンション | 1983 | 16戸 | 6.4万 | 398万 |
| リヴィエールグレース緑ヶ丘 | 2007 | 67戸 | 23.2万 | 1,780万 |
北九州市小倉北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.8万円 | 1,543円 | 3,195 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,596円 | 3,082 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,186円 | 749 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,316円 | 1,443 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,023円 | 844 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.8万 | 36.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 36.08万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 31.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。