グランドゥール小倉
福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 | 築32年 | 25戸
最新データ
2021年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.4万円。周辺エリア平均（22.4万円）を0.0%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）を25.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.6万/㎡から2021年は22.5万/㎡へ、5年間で78.2%上昇しました（年平均+15.6%）。直近3年では70.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,028万 |
780万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.93m² ～ 70.68m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
西小倉駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
12.6万 |
13.2万 |
16.0万 |
22.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.45万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.33万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.66万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
13.16万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.07万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.07万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。