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アゼスト北赤羽

東京都板橋区小豆沢4丁目25-1 | 築9年 | 48戸

推定相場
アゼスト北赤羽
最新データ
2026年2月
売買7件 / 賃貸112件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は93.6万円。周辺エリア平均（73.0万円）を28.2%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を32.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万
201720182019202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の102.5万/㎡から2026年は93.6万/㎡へ、9年間で8.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の78,154円から2025年には86,438円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・10件）で、平均5,788万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,497万円、１Ｋは平均2,541万円です。
１Ｋ
7件
2,541万
４ＬＤＫ
6件
7,497万
２ＬＤＫ＋Ｓ
6件
6,744万
３ＬＤＫ
10件
5,788万
1K
7件
2,885万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 7件 2,541万 1,869万 3,273万
４ＬＤＫ 6件 7,497万 6,990万 7,900万
２ＬＤＫ＋Ｓ 6件 6,744万 5,893万 8,375万
３ＬＤＫ 10件 5,788万 4,500万 7,346万
1K 7件 2,885万 2,400万 3,288万

物件概要

所在地東京都板橋区小豆沢4丁目25-1
築年月2017年3月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数48戸
専有面積25.65m² ～ 26.68m²
分譲会社AZEST
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社AZEST Pro
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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志村三丁目駅
都営三田線
徒歩24分

学区情報

小学校
板橋区立志村第四小学校
中学校
板橋区立志村第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アゼスト北赤羽 2017 48戸 93.6万 2,400万
ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 2000 99戸 80.7万 5,780万
ライオンズマンション赤羽第2 1987 65戸 73.0万 3,790万
メゾン・ド・プラネット 1989 26戸 50.1万 830万
コスモ板橋小豆沢 2004 53戸 96.2万 7,299万
セリュークス北赤羽 2023 29戸 - -
セザール小豆沢 2002 16戸 52.0万 3,998万
アトラス北赤羽 2026 70戸 - -
ハイズノース東京レジデンス 2015 34戸 84.9万 2,200万
グロース北赤羽 2018 24戸 89.4万 2,300万
シティプラザ赤羽 1991 12戸 40.1万 700万

売買データ分析（7件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019202020252026
1K 102.5万 102.2万 102.2万 89.3万 95.2万 93.6万
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 1K 25㎡〜 2,400万 93.57万/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 2,470万 95.23万/㎡
2020年9月 中層 1K 25㎡〜 2,290万 89.28万/㎡
2019年1月 中層 1K 25㎡〜 2,620万 102.15万/㎡
2019年11月 中層 1K 25㎡〜 2,620万 102.15万/㎡
2018年7月 中層 1K 25㎡〜 2,620万 102.15万/㎡
2017年7月 中層 1K 25㎡〜 2,630万 102.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（112件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,576円。
1K
76,576円
68,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
87件
8〜10万
25件
全 112 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 95,000円 3,704円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,021円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 95,000円 3,704円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,314円/㎡
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,314円/㎡
2025年2月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,275円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,158円/㎡
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 89,000円 3,431円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 84,000円 3,275円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,051円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,729円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 69,500円 2,709円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,238円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 76,500円 2,982円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,002円/㎡
2024年1月 高層 1K 25㎡〜 77,500円 3,021円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,962円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,963円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 74,500円 2,905円/㎡
2023年7月 高層 1K 25㎡〜 77,500円 3,021円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 3,021円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 81,000円 3,123円/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,891円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,119円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 74,000円 2,885円/㎡
2023年6月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,119円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 74,500円 2,905円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 74,500円 2,905円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,729円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 78,500円 3,060円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。