西舞子マンション
兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-72 | 築54年 | 9戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.8万/㎡から2021年は12.2万/㎡へ、6年間で12.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
7万6万5万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
705万 |
580万 |
780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-72 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
10.8万 |
14.0万 |
14.0万 |
13.1万 |
12.2万 |
12.2万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.17万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.17万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.17万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.17万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.96万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.96万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.38万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
630万 |
11.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の44%）で、平均月額63,000円。3LDKなら月額63,000円が相場です。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,186円/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
65,000円 |
1,285円/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
984円/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,109円/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,109円/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,163円/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,216円/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,176円/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,176円/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,109円/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
68,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,176円/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,176円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
62,000円 |
1,109円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,176円/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,176円/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
68,000円 |
1,216円/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,176円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。