トラストネクサス速玉パークレジデンス
山口県周南市河東町5-26 | 築8年 | 51戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均3,219万円です。3LDKが最も高く平均3,219万円、2LDKは平均2,696万円です。
３ＬＤＫ
2,806万
2件
2LDK
2,696万
3件
3LDK
3,219万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,806万 | 2,340万 | 3,271万 |
| 2LDK | 3件 | 2,696万 | 2,399万 | 3,026万 |
| 3LDK | 3件 | 3,219万 | 3,007万 | 3,330万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
38.9万/㎡
8階以上
3件
38.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市河東町5-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-05（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 57.23m² ～ 88.79m² |
| 分譲会社 | トラストネットワーク |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
防長バス揚柳橋バス停駅
近鉄鈴鹿線
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徒歩12分
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
学区情報
小学校
徳山小学校
中学校
岐陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トラストネクサス速玉パークレジデンス | 2018 | 51戸 | 36.0万 | 2,700万 |
| ラフィーネ徳山 | 1990 | 70戸 | 24.5万 | 2,290万 |
| 徳山河東マンション | 1985 | 163戸 | 10.6万 | 800万 |
| ダイヤモンドフォーラム東川 | 1990 | 78戸 | 21.7万 | 1,350万 |
| アプローズ慶万 | 2005 | 44戸 | 25.1万 | 1,998万 |
| サーパス速玉公園 | 1996 | 120戸 | 17.8万 | 1,290万 |
| さんようレジデンス | 1985 | 16戸 | 9.7万 | 190万 |
| コアマンション松保町 | 1989 | 40戸 | - | - |
| アルファステイツ慶万 | 2009 | 64戸 | 29.6万 | 2,550万 |
| アルファライフ徳山駅東 | 2013 | 36戸 | 24.9万 | 1,790万 |
| グランドパレス速玉 | 1997 | 46戸 | 18.7万 | 1,590万 |
周南市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 1,806円 | 339 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,477円 | 242 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,083円 | 139 |
| 2LDK | 6.1万円 | 1,101円 | 227 |
| 3LDK+ | 5.7万円 | 1,035円 | 147 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 40.7万 | 37.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.46万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 36.03万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,198万 | 38.41万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,498万 | 43.65万/㎡ |
| 2022年6月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,740万 | 40.71万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。