アルファライフ徳山駅東
山口県周南市川端町2-23 | 築13年 | 36戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（26.5万円）より6.0%低く、周南市全体の平均（21.5万円）を15.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.2万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、8年間で13.3%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,129万円です。3LDKが最も高く平均2,129万円、３ＬＤＫは平均1,851万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,851万 |
1,457万 |
2,245万 |
| 3LDK |
6件 |
2,129万 |
1,790万 |
2,460万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市川端町2-23 |
|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.20m² ～ 71.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.2万 |
29.3万 |
30.2万 |
25.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.83万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.88万/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.23万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
30.78万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,930万 |
27.85万/㎡ |
| 2017年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。