グランドパレス速玉
山口県周南市松保町2-8 | 築29年 | 46戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（18.7万円）を0.0%上回って、周南市全体の平均（21.5万円）より13.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.5万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、8年間で16.4%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均1,858万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,881万円、3LDKは平均1,420万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,881万 |
1,500万 |
2,211万 |
| 3LDK |
3件 |
1,420万 |
1,290万 |
1,580万 |
| 4LDK |
8件 |
1,858万 |
1,670万 |
2,076万 |
物件概要
| 所在地 | 山口県周南市松保町2-8 |
|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.96m² ～ 84.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
徳山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岩国～門司) / JR岩徳線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.6万 |
- |
- |
- |
- |
18.1万 |
17.1万 |
| 4LDK |
22.1万 |
21.4万 |
18.1万 |
21.6万 |
21.6万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
18.74万/㎡ |
| 2025年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.15万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.09万/㎡ |
| 2022年7月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.61万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.63万/㎡ |
| 2019年12月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.36万/㎡ |
| 2017年8月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,670万 |
21.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.77万/㎡ |
| 2017年6月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.25万/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜12階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.36万/㎡ |
| 2017年4月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
23.52万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。