ライオンズ浅間町マークスフォート
愛知県名古屋市西区花の木1丁目11-7 | 築9年 | 59戸
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.5万円。周辺エリア平均（41.2万円）を51.7%上回って、名古屋市西区全体の平均（38.8万円）を61.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の59.8万/㎡から2024年は65.3万/㎡へ、4年間で9.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,717万 |
3,580万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目11-7 |
|---|
| 築年月 | 2017年11月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.76m² ～ 87.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩23分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
59.8万 |
56.3万 |
68.1万 |
65.1万 |
65.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.06万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
62.54万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
65.07万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
68.06万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52.07万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
60.6万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,390万 |
58.54万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
59.87万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
61.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。