ライオンズマンション浅間町
愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 | 築44年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2026年は28.6万/㎡へ、12年間で19.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・17件）で、平均1,836万円です。2LDKが最も高く平均1,836万円、3DKは平均1,758万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
17件 |
1,836万 |
1,100万 |
2,590万 |
| 3DK |
4件 |
1,758万 |
1,380万 |
2,590万 |
| 3LDK |
11件 |
1,787万 |
1,480万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 1982年10月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.87m² ～ 66.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション浅間町 |
1982 |
22戸 |
28.6万 |
1,890万 |
| 藤和シティホームズ浅間町 |
2005 |
43戸 |
45.7万 |
3,980万 |
| ライオンズマンション浅間町第２ |
1985 |
20戸 |
22.7万 |
1,498万 |
| ライオンズ浅間町マークスフォート |
2017 |
59戸 |
62.5万 |
4,690万 |
| アーバンシティ名城 |
1990 |
22戸 |
36.3万 |
1,499万 |
| グリーンハイツ菊井 |
1989 |
14戸 |
31.0万 |
2,299万 |
| プレサンスロジェ名古屋浅間町ザ・レジデンス |
2024 |
84戸 |
90.7万 |
2,890万 |
| プレディア名古屋花の木 |
2024 |
25戸 |
- |
- |
| シティパレス浅間町 |
1982 |
20戸 |
21.1万 |
1,490万 |
| バンベールグラン花の木 |
2007 |
18戸 |
53.3万 |
4,780万 |
| プレサンスロジェ浅間町 |
2012 |
33戸 |
51.1万 |
3,090万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
29.8万 |
27.9万 |
28.6万 |
| 2LDK |
23.9万 |
27.4万 |
27.4万 |
34.7万 |
30.3万 |
27.5万 |
16.7万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
22.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.62万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.66万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27.11万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
30.26万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.45万/㎡ |
| 2024年5月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
32.01万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.17万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
27.23万/㎡ |
| 2024年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
31.79万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,699万 |
25.75万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.32万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.03万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.55万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3DK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.07万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.74万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
27.4万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
27.4万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.93万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.93万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,485万 |
22.49万/㎡ |
| 2017年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,210万 |
18.44万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.14万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.22万/㎡ |
| 2016年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.55万/㎡ |
| 2016年3月 |
1〜3階 |
3DK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.22万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,490万 |
37.71万/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.91万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.71万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.07万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.41万/㎡ |
| 2014年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。