マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

アクサス明大前

東京都世田谷区松原2丁目37-18 周辺地図は こちら | 築10年 | 29戸

推定相場
アクサス明大前
最新データ
2025年7月
売買2件 / 賃貸112件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は113.8万円。周辺エリア平均(100.6万円)を13.1%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を15.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

12万11万10万9万8万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は104,607〜107,125円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の32%・7件)で、平均3,496万円です。3LDKが最も高く平均9,760万円、1Kは平均3,220万円です。
1K
7件
3,496万
2LDK
2件
8,227万
3LDK
6件
9,760万
1LDK
5件
6,241万
1K
2件
3,220万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 3,496万 3,000万 4,211万
2LDK 2件 8,227万 7,900万 8,553万
3LDK 6件 9,760万 9,044万 12,000万
1LDK 5件 6,241万 4,241万 8,483万
1K 2件 3,220万 3,000万 3,440万

物件概要

所在地東京都世田谷区松原2丁目37-18 周辺地図は こちら
築年月2016年3月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積26.10m² ~ 26.45m²
分譲会社アセットリード
施工会社片山組
管理会社アセットコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
明大前駅
京王線 / 京王井の頭線
徒歩4分
🚉
下高井戸駅
京王線 / 東急世田谷線
徒歩9分

学区情報

小学校
世田谷区立松原小学校
中学校
世田谷区立梅丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクサス明大前 2016 29戸 113.8万 3,000万
ジュエル明大前 2003 33戸 119.9万 2,590万
レジェイド明大前 2020 45戸 - -
ライオンズプラザ明大前 1985 23戸 82.8万 5,098万
コープ野村明大前 1985 21戸 90.9万 4,980万
明大前フラワーハイホーム 1981 20戸 82.9万 5,500万
菱和パレス明大前 1996 45戸 86.1万 1,700万
ユニーブル明大前 1987 12戸 66.2万 2,980万
ハイツ明大前 1978 15戸 - -
マンション第一明大前 1974 65戸 71.6万 3,480万
チュリス明大前 1997 79戸 159.9万 8,480万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192025
1K 107.9 113.8
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 1K 25㎡〜 3,000万 113.77万/㎡
2019年9月 中層 1K 25㎡〜 2,850万 107.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(112件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額99,991円
1K
99,991円
87,000〜113,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
54件
10〜15万
58件
全 112 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 100,500円 3,808円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 110,000円 4,214円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 113,000円 4,329円/㎡
2025年12月 中層 1K 25㎡〜 105,000円 4,023円/㎡
2024年8月 高層 1K 25㎡〜 102,000円 3,868円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 101,500円 3,877円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 95,500円 3,659円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,812円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,812円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,769円/㎡
2024年3月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,831円/㎡
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,792円/㎡
2024年10月 中層 1K 25㎡〜 101,500円 3,849円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,858円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 106,000円 4,061円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,812円/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 100,000円 3,820円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,831円/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 98,500円 3,774円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 87,000円 3,333円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,406円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,634円/㎡
2022年8月 高層 1K 25㎡〜 96,500円 3,686円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 101,000円 3,823円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 98,000円 3,755円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 93,500円 3,583円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 99,500円 3,812円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 98,500円 3,774円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 94,500円 3,621円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,629円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。