リリーゼ東小金井
東京都小金井市東町4丁目8-6 | 築10年 | 22戸
最新データ
2024年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は70.6万円。周辺エリア平均（55.1万円）を28.3%上回って、小金井市全体の平均（69.1万円）を2.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の66.3万/㎡から2024年は70.6万/㎡へ、5年間で6.6%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均6,075万円です。3LDKが最も高く平均6,075万円、３ＬＤＫは平均5,782万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
5,782万 |
5,277万 |
6,287万 |
| 3LDK |
7件 |
6,075万 |
5,224万 |
6,770万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小金井市東町4丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 2016年9月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.90m² ～ 90.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
66.3万 |
64.3万 |
75.2万 |
80.7万 |
70.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,950万 |
70.63万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,100万 |
80.72万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,750万 |
75.18万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,250万 |
67.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.25万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
66.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。