ログ都庁前
東京都新宿区西新宿4丁目30-2 | 築11年 | 38戸
賃料の推移
14万13万12万11万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の123,000円から2025年には131,667円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・28件）で、平均13,055万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均15,969万円、１Ｋは平均3,803万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
15,969万
3件
３ＬＤＫ
15,661万
14件
２ＬＤＫ
13,055万
28件
１ＬＤＫ
8,618万
16件
１Ｋ
3,803万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,523万
4件
１ＤＫ
6,503万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 15,969万 | 8,821万 | 21,000万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 15,661万 | 10,780万 | 24,870万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 13,055万 | 7,313万 | 20,725万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 8,618万 | 5,878万 | 12,435万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,803万 | 2,261万 | 5,454万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 11,523万 | 8,700万 | 13,471万 |
| １ＤＫ | 8件 | 6,503万 | 5,537万 | 8,009万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿4丁目30-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-05（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 分譲会社 | 9GATES |
| 施工会社 | 松下産業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
新宿区立西新宿小学校
中学校
新宿区立西新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ログ都庁前 | 2015 | 38戸 | - | - |
| プレールドゥーク西新宿 | 2004 | 62戸 | 109.8万 | 2,420万 |
| シェモワ新宿 | 1979 | 55戸 | 86.2万 | 2,580万 |
| 新宿セントビラ永谷 | 1980 | 165戸 | 73.1万 | 1,780万 |
| 西新宿ハウス | 1981 | 102戸 | 90.6万 | 4,890万 |
| ホワイトハウス新宿 | 1981 | 6戸 | - | - |
| ヴィエッティ西新宿 | 1989 | 10戸 | 79.4万 | 8,480万 |
| 永谷リヴュール新宿 | 1978 | - | - | - |
| セントラル新宿公園 | 1981 | 19戸 | 125.0万 | 3,500万 |
| サンビューハイツ新宿 | 1982 | 48戸 | 101.7万 | 6,500万 |
| センチュリー西新宿 | 1998 | 11戸 | 127.5万 | 4,680万 |
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額121,048円。
1K
109,000〜134,000円
121,048円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 134,000円 | 4,524円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 128,000円 | 4,979円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 133,000円 | 4,572円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,359円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,578円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,306円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,573円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,018円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,954円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,954円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 3,988円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,249円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,497円/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,228円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,125円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,228円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,228円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。