ログ都庁前の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

14万13万12万11万10万

2018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の123,000円から2025年には131,667円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・28件）で、平均13,115万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,937万円、１Ｋは平均3,713万円です。

２ＬＤＫ

28件

13,115万

３ＬＤＫ

15件

15,937万

１Ｋ

13件

3,713万

１ＬＤＫ

16件

8,554万

１ＬＤＫ＋Ｓ

4件

11,420万

１ＤＫ

8件

6,432万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

13,306万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	28件	13,115万	7,232万	23,000万
３ＬＤＫ	15件	15,937万	10,662万	24,596万
１Ｋ	13件	3,713万	2,236万	5,394万
１ＬＤＫ	16件	8,554万	5,814万	12,298万
１ＬＤＫ＋Ｓ	4件	11,420万	8,700万	13,323万
１ＤＫ	8件	6,432万	5,476万	7,921万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	13,306万	8,724万	17,888万

物件概要

所在地	東京都新宿区西新宿4丁目30-2
築年月	2015年5月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	38戸
分譲会社	9GATES
施工会社	松下産業
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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西新宿五丁目駅

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徒歩16分

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西新宿駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩16分

学区情報

小学校

新宿区立西新宿小学校

中学校

新宿区立西新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ログ都庁前	2015	38戸	-	-
プレールドゥーク西新宿	2004	62戸	109.8万	2,420万
シェモワ新宿	1979	55戸	86.2万	2,580万
新宿セントビラ永谷	1980	165戸	73.1万	1,780万
西新宿ハウス	1981	102戸	90.6万	4,890万
ホワイトハウス新宿	1981	6戸	-	-
ヴィエッティ西新宿	1989	10戸	79.4万	8,480万
セントラル新宿公園	1981	19戸	125.0万	3,500万
サンビューハイツ新宿	1982	48戸	101.7万	6,500万
センチュリー西新宿	1998	11戸	127.5万	4,680万
ライオンズマンション西新宿第５	1981	65戸	77.8万	1,590万

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額121,048円。

1K

121,048円

109,000〜134,000円

全 21 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	134,000円	4,524円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	128,000円	4,979円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	133,000円	4,572円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	119,000円	4,359円/㎡
2024年6月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,578円/㎡
2024年3月	低層	1K	25㎡〜	113,000円	4,306円/㎡
2024年10月	高層	1K	25㎡〜	120,000円	4,573円/㎡
2023年2月	中層	1K	25㎡〜	109,000円	4,240円/㎡
2023年2月	低層	1K	25㎡〜	116,000円	4,249円/㎡
2022年7月	低層	1K	25㎡〜	119,000円	4,018円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	116,000円	4,249円/㎡
2021年9月	中層	1K	25㎡〜	130,000円	4,954円/㎡
2021年9月	高層	1K	25㎡〜	130,000円	4,954円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	116,000円	4,249円/㎡
2021年4月	低層	1K	25㎡〜	116,000円	3,988円/㎡
2021年12月	低層	1K	25㎡〜	116,000円	4,249円/㎡
2021年11月	中層	1K	25㎡〜	118,000円	4,497円/㎡
2020年5月	中層	1K	25㎡〜	123,000円	4,228円/㎡
2020年3月	低層	1K	25㎡〜	120,000円	4,125円/㎡
2020年10月	低層	1K	25㎡〜	123,000円	4,228円/㎡
2018年1月	中層	1K	25㎡〜	123,000円	4,228円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。