永谷リヴュール新宿
東京都新宿区西新宿４丁目３１－３ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の20%・32件）で、平均1,941万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,918万円、１Ｋは平均1,941万円です。
１ＤＫ
3,225万
17件
１ＬＤＫ
4,977万
21件
１Ｒ
2,532万
25件
３ＬＤＫ
7,918万
22件
２ＤＫ
4,031万
17件
２ＬＤＫ
5,733万
26件
１Ｋ
1,941万
32件
３ＤＫ
4,813万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 17件 | 3,225万 | 1,651万 | 5,337万 |
| １ＬＤＫ | 21件 | 4,977万 | 3,000万 | 9,430万 |
| １Ｒ | 25件 | 2,532万 | 1,100万 | 6,861万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 7,918万 | 2,737万 | 13,156万 |
| ２ＤＫ | 17件 | 4,031万 | 1,127万 | 6,217万 |
| ２ＬＤＫ | 26件 | 5,733万 | 2,305万 | 13,241万 |
| １Ｋ | 32件 | 1,941万 | 1,082万 | 4,299万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,813万 | 3,822万 | 5,804万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目３１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 永谷リヴュール新宿 | 1978 | - | - | - |
| ヴィエッティ西新宿 | 1989 | 10戸 | 79.4万 | 8,480万 |
| シェモワ新宿 | 1979 | 55戸 | 86.2万 | 2,580万 |
| 西新宿ハウス | 1981 | 102戸 | 90.6万 | 4,890万 |
| プレールドゥーク西新宿 | 2004 | 62戸 | 109.8万 | 2,420万 |
| グリーンハイツ | 1984 | 8戸 | 61.5万 | 4,980万 |
| 新宿セントビラ永谷 | 1980 | 165戸 | 73.1万 | 1,780万 |
| 西新宿ハイホーム | 1977 | 26戸 | 84.2万 | 2,680万 |
| ホワイトハウス新宿 | 1981 | 6戸 | - | - |
| ログ都庁前 | 2015 | 38戸 | - | - |
| デュオスカーラ西新宿２ | 2003 | 45戸 | 143.0万 | 4,580万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |