アネージュ笹野アベニール
茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-1 | 築10年 | 47戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.6万円。周辺エリア平均（40.7万円）を12.1%上回って、ひたちなか市全体の平均（29.3万円）を55.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201820192020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の37万/㎡から2026年は45.7万/㎡へ、8年間で23.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均4,485万円です。3LDKが最も高く平均5,838万円、4LDKは平均4,485万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
5,838万 |
4,650万 |
6,615万 |
| 4LDK |
4件 |
4,485万 |
3,850万 |
6,038万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市笹野町1丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.17m² ～ 94.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 日立ライフ |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日和サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
勝田駅
JR常磐線(取手～いわき) / ひたちなか海浜鉄道湊線
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
36.7万 |
- |
- |
46.5万 |
45.6万 |
| 3LDK |
37.0万 |
35.6万 |
- |
36.1万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
45.65万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
45.65万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,200万 |
46.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.06万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.37万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.56万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
36.71万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,450万 |
37.65万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。