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ヴォーガコルテ蒲田南

東京都大田区南六郷1丁目13-7 | 築11年 | 38戸

推定相場
ヴォーガコルテ蒲田南
最新データ
2026年1月
売買21件 / 賃貸131件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は86.7万円。周辺エリア平均（79.1万円）を9.6%上回って、大田区全体の平均（85.0万円）を2.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

110万90万70万
20182020202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の84.4万/㎡から2026年は86.1万/㎡へ、8年間で2.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

13万11万9万7万
201520172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の78,110円から2025年には83,750円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の76%・16件）で、平均2,301万円です。1LDKが最も高く平均3,519万円、1Kは平均2,301万円です。
1K
16件
2,301万
1LDK
5件
3,519万
間取り件数平均価格最低最高
1K 16件 2,301万 2,090万 2,480万
1LDK 5件 3,519万 2,872万 3,929万

階数別の㎡単価

1-2階
84.1万/㎡
16件
3階以上
82.8万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都大田区南六郷1丁目13-7
築年月2015年5月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数38戸
専有面積25.27m² ～ 40.50m²
分譲会社PIM
施工会社松下産業
管理会社ライフポート西洋
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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京急本線
徒歩13分
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糀谷駅
京急空港線
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京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
徒歩17分
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蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩26分

学区情報

小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区立南六郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴォーガコルテ蒲田南 2015 38戸 86.7万 2,250万
エンゼルハイム南六郷第５ 2001 74戸 81.0万 5,780万
南六郷ビューハイツ 1982 44戸 54.7万 4,280万
ヴェールガーデン多摩川 2003 172戸 83.8万 5,990万
南六郷ハイツ 1981 42戸 45.5万 3,180万
ダイアパレス萩中 1979 12戸 - -
アジールコート糀谷 2018 82戸 - -
ファミール多摩川グランデージ 1997 73戸 77.2万 4,999万
エンゼルハイム萩中 1993 21戸 62.2万 3,880万
ディップス南六郷 2016 58戸 123.8万 3,120万
ブライズ蒲田サウス 2017 41戸 90.2万 3,800万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
1K 84.4万 80.5万 - 85.4万 85.1万 81.1万 90.8万 86.1万
1LDK - 83.5万 73.7万 - - - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 2,250万 86.71万/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 2,260万 87.09万/㎡
2026年1月 高層 1K 25㎡〜 2,160万 84.41万/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 2,200万 85.34万/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 2,480万 96.2万/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 2,090万 81.11万/㎡
2023年6月 低層 1K 25㎡〜 2,250万 86.71万/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 2,150万 83.43万/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 2,260万 87.09万/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 2,170万 84.21万/㎡
2022年12月 低層 1K 25㎡〜 2,160万 83.82万/㎡
2022年12月 低層 1K 25㎡〜 2,240万 86.32万/㎡
2020年6月 低層 1LDK 40㎡〜 2,790万 68.89万/㎡
2020年2月 低層 1LDK 40㎡〜 3,180万 78.52万/㎡
2019年9月 低層 1LDK 40㎡〜 3,380万 83.46万/㎡
2019年7月 高層 1K 25㎡〜 1,960万 76.6万/㎡
2019年6月 高層 1K 25㎡〜 2,160万 84.41万/㎡
2019年4月 低層 1LDK 40㎡〜 3,480万 85.93万/㎡
2019年11月 低層 1LDK 40㎡〜 3,280万 80.99万/㎡
2018年6月 高層 1K 25㎡〜 2,160万 84.41万/㎡
2018年12月 高層 1K 25㎡〜 2,160万 84.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（131件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額78,938円。1LDKなら月額117,000円が相場です。
1K
78,938円
71,000〜90,000円
1LDK
117,000円
109,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
84件
8〜10万
43件
10〜15万
4件
全 131 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年5月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,084円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,200円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,315円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,336円/㎡
2024年8月 低層 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,963円/㎡
2024年8月 低層 1LDK 40㎡〜 120,000円 2,934円/㎡
2024年8月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,322円/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,336円/㎡
2024年8月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,439円/㎡
2024年8月 中層 1LDK 35㎡〜 119,000円 3,297円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 90,000円 3,470円/㎡
2024年7月 高層 1K 25㎡〜 90,000円 3,517円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,084円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,084円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,121円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,123円/㎡
2024年1月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,849円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 2,618円/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,322円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,033円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,072円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,927円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,946円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 2,752円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 2,987円/㎡
2022年6月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,968円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,103円/㎡
2022年5月 高層 1K 25㎡〜 85,000円 3,322円/㎡
2022年5月 高層 1K 25㎡〜 80,000円 3,126円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 71,000円 2,796円/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。