エンゼルハイム萩中
東京都大田区萩中1丁目3-23 | 築33年 | 21戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の55.9万/㎡から2024年は67.2万/㎡へ、5年間で20.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・6件）で、平均4,048万円です。3LDKが最も高く平均4,062万円、2SLDKは平均4,048万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
4,048万 |
3,376万 |
4,757万 |
| 3LDK |
4件 |
4,062万 |
3,715万 |
4,498万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区萩中1丁目3-23 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.38m² ～ 62.38m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
55.9万 |
- |
- |
- |
- |
67.2万 |
| 2SLDK |
- |
52.6万 |
65.7万 |
59.1万 |
62.4万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
62.21万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,498万 |
72.11万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
62.37万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
55.79万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
62.37万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,950万 |
63.33万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,250万 |
68.14万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
52.59万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
52.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。