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バンベール瑞穂洲山町

愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目58 | 築10年 | 17戸

推定相場
バンベール瑞穂洲山町
最新データ
2019年3月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.1万円。周辺エリア平均(35.9万円)を33.9%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均(35.8万円)を34.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.3万/㎡から2019年は48.1万/㎡へ、2年間で6.3%下落しています(年平均-3.1%)。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3SLDK
4件
4,220万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 4件 4,220万 3,800万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.8万円で、1-3階(47.4万円)と比べて5.4万円(+11.4%)高くなっています。
1-3階
47.4万/㎡
2件
8階以上
52.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目58
築年月2016年3月(築10年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数17戸
専有面積75.44m² ~ 108.88m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新瑞橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩2分

学区情報

小学校
名古屋市立豊岡小学校
中学校
名古屋市立萩山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール瑞穂洲山町 2016 17戸 48.1万 4,280万
ライオンズマンション新瑞橋第3B棟 1986 50戸 - -
エスポア新瑞 1982 16戸 21.9万 1,900万
アメニティ新瑞橋 1996 36戸 37.7万 3,280万
メイツ瑞穂公園 1994 15戸 43.3万 3,798万
駈上住宅C棟 1968 266戸 13.5万 680万
駈上住宅B棟 1968 264戸 - -
ネオ新瑞 1973 31戸 25.2万 1,380万
グランスイート新瑞橋 2007 28戸 42.3万 2,980万
プレサンスロジェ瑞穂通 2016 27戸 52.2万 3,980万
アクトピア瑞穂公園 1991 7戸 28.1万 2,398万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182019
3SLDK 51.3 51.3 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年3月 低層 3LDK 85㎡〜 4,280万 48.07万/㎡
2018年9月 低層 3SLDK 85㎡〜 4,160万 46.72万/㎡
2018年5月 高層 3SLDK 85㎡〜 4,980万 55.93万/㎡
2017年2月 高層 3SLDK 75㎡〜 3,940万 52.23万/㎡
2017年10月 高層 3SLDK 75㎡〜 3,800万 50.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。