御殿山テラス（築10年・㎡単価195.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

42万34万26万18万

20222023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・35件）で、平均13,441万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,975万円、１Ｋは平均3,432万円です。

２ＬＤＫ

35件

13,441万

１ＬＤＫ

21件

8,662万

３ＬＤＫ

25件

16,975万

１Ｋ

15件

3,432万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

15,024万

１ＤＫ

2件

5,662万

２ＤＫ

3件

11,918万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	35件	13,441万	7,922万	25,000万
１ＬＤＫ	21件	8,662万	5,825万	13,000万
３ＬＤＫ	25件	16,975万	9,066万	30,000万
１Ｋ	15件	3,432万	2,700万	4,556万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	15,024万	12,321万	20,162万
１ＤＫ	2件	5,662万	3,662万	7,662万
２ＤＫ	3件	11,918万	11,492万	12,258万

物件概要

所在地	東京都品川区北品川6丁目5-26
築年月	2016-05（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
分譲会社	アーキネット
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩9分

🚉

品川駅

東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線

徒歩13分

学区情報

小学校

品川区立御殿山小学校

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
御殿山テラス	2016	12戸	-	-
坂の上テラス	2018	12戸	192.8万	15,900万
アルテシモピトレ	2017	37戸	179.0万	3,980万
グランブルー高輪アドニスB棟	2005	-	-	-
グランブルー高輪アドニス	2005	-	-	-
プレミアムキューブ品川大崎	2014	37戸	126.6万	5,280万
グランブルー高輪アドニスA棟	2005	-	-	-
オープンレジデンシア高輪プレイス	2014	27戸	191.1万	15,800万
パラスト島津山	1978	40戸	96.6万	4,280万
菱和パレス品川島津山	1998	34戸	104.8万	2,630万
島津山ヒルズ	1980	18戸	127.8万	9,280万

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の40%）で、平均月額305,000円。2LDKなら月額305,000円が相場です。

1LDK

200,000円

170,000〜230,000円

2LDK

305,000円

230,000〜380,000円

賃料帯の分布

📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

2件

20〜30万

2件

30万以上

1件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	高層	1LDK	60㎡〜	230,000円	3,667円/㎡
2022年9月	中層	2LDK	80㎡〜	380,000円	4,582円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	45㎡〜	170,000円	3,422円/㎡
2022年5月	低層	2LDK	65㎡〜	230,000円	3,528円/㎡
2022年5月	低層	1LDK	55㎡〜	170,000円	3,076円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。