レーベン守谷ザブリッジ イーストコート
茨城県守谷市松並青葉1丁目1-5 | 築10年 | 152戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.9万円。周辺エリア平均（59.9万円）を3.4%上回って、守谷市全体の平均（48.4万円）を28.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2017201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の43.6万/㎡から2026年は61.9万/㎡へ、9年間で42.0%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・21件）で、平均5,031万円です。3LDKが最も高く平均5,031万円、4SLDKは平均4,915万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
5,031万 |
4,124万 |
5,818万 |
| 4SLDK |
5件 |
4,915万 |
4,454万 |
5,413万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市松並青葉1丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 152戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.43m² ～ 109.82m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベン守谷ザブリッジ イーストコート |
2016 |
152戸 |
61.9万 |
5,480万 |
| レーベン守谷ザスクエア |
2018 |
141戸 |
61.2万 |
5,480万 |
| レーベン守谷ザスクエアウエストコート |
2018 |
132戸 |
55.1万 |
4,980万 |
| レーベン守谷ザスクエアイーストコート |
2018 |
142戸 |
61.2万 |
5,480万 |
| レーベン守谷ひがし野ザプレジアス |
2018 |
52戸 |
53.8万 |
4,210万 |
| サーパスシティ守谷 |
2008 |
103戸 |
46.2万 |
3,480万 |
| パラッシオ守谷 |
2007 |
40戸 |
42.2万 |
3,080万 |
| レクセルプラザ守谷 |
2007 |
52戸 |
61.7万 |
4,320万 |
| ポレスター守谷ステーションフロント |
2010 |
78戸 |
58.7万 |
5,180万 |
| レーベン守谷中央リアラ |
2022 |
65戸 |
62.2万 |
5,480万 |
| サーパス守谷シーズンシティ |
2006 |
98戸 |
52.3万 |
3,750万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
43.6万 |
43.6万 |
41.4万 |
40.4万 |
48.9万 |
51.7万 |
61.9万 |
| 4SLDK |
- |
- |
- |
39.9万 |
38.0万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
61.91万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
61.91万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
51.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.35万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
38.56万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.85万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,690万 |
42.64万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.87万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
41.77万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.68万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.01万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,600万 |
42.08万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.18万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.34万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,540万 |
41.37万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
39.36万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.35万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.66万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,540万 |
41.37万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,540万 |
41.37万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,650万 |
42.66万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.81万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.48万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,730万 |
43.6万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,730万 |
43.6万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,730万 |
43.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。