ライオンズ守谷駅前プレミアム
茨城県守谷市中央１丁目２３－１０ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・30件）で、平均4,439万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,153万円、２ＬＤＫは平均4,039万円です。
３ＬＤＫ
4,439万
30件
４ＬＤＫ
4,728万
9件
２ＬＤＫ
4,039万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,153万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 4,439万 | 2,867万 | 5,733万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 4,728万 | 4,190万 | 5,441万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,039万 | 2,342万 | 5,059万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,153万 | 4,981万 | 5,261万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市中央１丁目２３－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ守谷駅前プレミアム | 2008 | - | - | - |
| レーベン守谷中央リアラ | 2022 | 65戸 | 62.2万 | 5,480万 |
| ポレスター守谷ステーションフロント | 2010 | 78戸 | 58.7万 | 5,180万 |
| パラッシオ守谷 | 2007 | 40戸 | 42.2万 | 3,080万 |
| レクセルプラザ守谷 | 2007 | 52戸 | 61.7万 | 4,320万 |
| サーパスシティ守谷 | 2008 | 103戸 | 46.2万 | 3,480万 |
| レーベン守谷ひがし野ザプレジアス | 2018 | 52戸 | 53.8万 | 4,210万 |
| レーベン守谷ザスクエア | 2018 | 141戸 | 61.2万 | 5,480万 |
| レーベン守谷ザスクエアウエストコート | 2018 | 132戸 | 55.1万 | 4,980万 |
| レーベン守谷ザスクエアイーストコート | 2018 | 142戸 | 61.2万 | 5,480万 |
| レーベン守谷ザブリッジ イーストコート | 2016 | 152戸 | 61.9万 | 5,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 85.27㎡ | 61万円 | 4LDK | - | 南東 |
守谷市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,300円 | 196 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,604円 | 125 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,233円 | 73 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,714円 | 136 |
| 3LDK+ | 15.0万円 | 1,801円 | 47 |