モントーレ姪浜ヴィーライン
福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7 | 築9年 | 28戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,100万 |
2,980万 |
3,220万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7 |
|---|
| 築年月 | 2017年6月（築9年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.39m² ～ 101.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武ハウス |
|---|
| 施工会社 | 吉原建設 |
|---|
| 管理会社 | ラコルタ・ライフ・サポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モントーレ姪浜ヴィーライン |
2017 |
28戸 |
71.4万 |
6,590万 |
| 東峰マンション姪浜 |
1984 |
64戸 |
29.9万 |
1,880万 |
| サーパス姪浜 |
1994 |
44戸 |
52.8万 |
3,490万 |
| エンゼルハイム姪浜 |
1996 |
22戸 |
51.2万 |
3,480万 |
| サーパス姪浜駅前 |
1997 |
24戸 |
42.5万 |
3,280万 |
| MJR姪浜シティ |
2008 |
35戸 |
69.9万 |
6,780万 |
| ロイヤルアークルミエ姪浜 |
2005 |
58戸 |
40.3万 |
3,390万 |
| エンクレスト姪浜 |
2020 |
72戸 |
71.8万 |
1,800万 |
| ファーネスト姪浜ルシエ |
2021 |
44戸 |
69.5万 |
5,420万 |
| アクセス姪浜エスタ |
2010 |
33戸 |
53.4万 |
4,690万 |
| ヴェルビュ姪浜駅前通り |
1996 |
36戸 |
39.4万 |
2,850万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
49.3万 |
45.6万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,590万 |
71.43万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.58万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,220万 |
49.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額155,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
150,000円 |
1,851円/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
160,000円 |
1,970円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。