リヴィエール高須アヴェニュー
福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13 | 築9年 | 30戸
間取り別の売買相場
4LDK
2,470万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 3件 | 2,470万 | 2,280万 | 2,648万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区高須東4丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 73.60m² ～ 88.80m² |
| 分譲会社 | 九州三共 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 管理会社 | サンエージェンシー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
高須公営住宅前バス停駅
JR芸備線
学区情報
小学校
高須小学校
中学校
高須中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエール高須アヴェニュー | 2017 | 30戸 | 27.9万 | 2,480万 |
| 共栄ビル | 1987 | 12戸 | 6.7万 | 450万 |
| グランドパレス浅川アドバンティア | 2002 | 44戸 | 17.9万 | 1,680万 |
| エクレ－ル浅川 | 1998 | 37戸 | 15.3万 | 1,390万 |
| エクレール浅川２ | 1999 | 65戸 | 20.3万 | 1,698万 |
| エクレール浅川３ | 2000 | 44戸 | 17.5万 | 1,580万 |
| グランドパレスグラリッシュ浅川 | 2005 | 54戸 | 22.5万 | 1,980万 |
| イワキ浅川タワー | 2010 | - | - | - |
北九州市若松区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,591円 | 188 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,317円 | 236 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 978円 | 109 |
| 2LDK | 5.8万円 | 1,067円 | 416 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 934円 | 185 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,700万 | 30.41万/㎡ |
| 2020年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 27.93万/㎡ |
| 2019年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,120万 | 36.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。