ジェノヴィア亀戸３スカイガーデン

東京都江東区亀戸1丁目35-1 | 築11年 | 27戸

推定相場

ジェノヴィア亀戸３スカイガーデン

賃料の推移

10万9万8万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は84,500〜83,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・33件）で、平均7,672万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,558万円、１Ｋは平均3,397万円です。

１Ｋ

30件

3,397万

２ＬＤＫ

13件

6,498万

３ＬＤＫ

33件

7,672万

１ＬＤＫ

5件

4,726万

４ＬＤＫ

5件

10,558万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	30件	3,397万	2,280万	5,207万
２ＬＤＫ	13件	6,498万	4,965万	8,348万
３ＬＤＫ	33件	7,672万	5,034万	9,840万
１ＬＤＫ	5件	4,726万	4,175万	5,502万
４ＬＤＫ	5件	10,558万	7,200万	14,256万

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸1丁目35-1
築年月	2015年3月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
分譲会社	グッドコムアセット
施工会社	山廣建設
管理会社	グッドコム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩4分

学区情報

小学校

江東区立第一亀戸小学校

中学校

江東区立第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェノヴィア亀戸３スカイガーデン	2015	27戸	90.0万	2,280万
アクサス東京イーストレジデンス	2008	46戸	117.7万	2,520万
ガーラ・パークサイド亀戸	2026	128戸	158.1万	5,410万
クレイシア亀戸サウスコート	2019	63戸	128.6万	3,280万
パークタワー亀戸ステーションアリーナ	2004	100戸	105.6万	7,280万
プレールドゥーク亀戸２	2007	19戸	80.8万	2,580万
ヴェラハイツ亀戸	1978	40戸	67.1万	4,680万
クローバー亀戸	2005	22戸	107.6万	5,490万
プレールドゥーク亀戸４	2013	39戸	79.5万	2,020万
クリスタル亀戸	1985	35戸	68.2万	1,100万
亀戸第５ウィーンハイツ	1978	36戸	46.5万	1,580万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年9月	3〜4階	1R	25㎡〜	2,280万	89.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額84,419円。

84,419円

81,500〜90,000円

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	3〜4階	1K	25㎡〜	84,000円	3,314円/㎡
2024年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,245円/㎡
2023年5月	1〜2階	1K	25㎡〜	82,000円	3,206円/㎡
2023年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	83,000円	3,254円/㎡
2023年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,518円/㎡
2023年3月	1〜2階	1K	25㎡〜	87,000円	3,410円/㎡
2023年12月	5〜6階	1K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2022年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	82,500円	3,234円/㎡
2022年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	82,000円	3,214円/㎡
2022年5月	7〜8階	1K	25㎡〜	85,000円	3,332円/㎡
2022年5月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,332円/㎡
2022年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	82,000円	3,235円/㎡
2022年2月	9〜10階	1K	25㎡〜	84,500円	3,303円/㎡
2022年11月	5〜6階	1K	25㎡〜	83,000円	3,274円/㎡
2021年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	86,000円	3,362円/㎡
2021年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	86,000円	3,393円/㎡
2021年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	81,500円	3,215円/㎡
2021年12月	7〜8階	1K	25㎡〜	84,500円	3,303円/㎡
2021年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	83,000円	3,245円/㎡
2021年10月	9〜10階	1K	25㎡〜	83,000円	3,274円/㎡
2020年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	84,500円	3,303円/㎡
2020年8月	3〜4階	1K	25㎡〜	83,000円	3,254円/㎡
2020年8月	5〜6階	1K	25㎡〜	85,000円	3,323円/㎡
2020年2月	3〜4階	1K	25㎡〜	82,500円	3,225円/㎡
2019年8月	1〜2階	1K	25㎡〜	83,000円	3,254円/㎡
2019年7月	3〜4階	1K	25㎡〜	85,000円	3,332円/㎡
2019年6月	1〜2階	1K	25㎡〜	82,000円	3,206円/㎡
2019年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	84,000円	3,314円/㎡
2019年11月	9〜10階	1K	25㎡〜	87,000円	3,401円/㎡
2018年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	86,000円	3,371円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。